交房为什么要交钱合适呢？谁能说说呢？

• 146****5566 物业管理、装修费、垃圾费、出入证押本这些钱应该不多，但是这个应该跟交房没有什么联系，这些是后面装修和物业之间的事情了，跟开发商没有关系，交房是你和开发商之间的事情，物业要在这个时候收钱明显是想早日收到资金，而且作为交房来收，也好收取，如果你不想在这个时候交这几项费用，他们也把你没有办法的，本来就是两码事。
  天然气费就是以前说的配套设施费，这个在现在国家优惠政策下是不收取配套设施费了的，你可以去咨询一下你们当地的政策，看你们那是不是要收取配套设施费，去年的好像有收。但是这个费用项目也是业主经常和开发商发生矛盾的地方，因为基本上开发商都拿不出来每一户的正规发票，一般只给了业主收据，而且收据是有开发商代开的，上面只有开发商的印章，相关部门只给开发商开了总发票，但是这样做这些庞大的费用会被开发商作为他们公司的成本核算里面去，（这个财务人员懂，我也是外行）。 2019-08-22 08:36:01
• 156****1412 一、交房需要缴纳的税费：
  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 2019-08-22 08:35:56
• 145****2127 如果自己不懂，请个懂一点的人或买过房子的人验收，主要需要验收配套设施、装修标准、房屋面积布局等与合同是否一致，有无明显的质量问题，如墙地面裂缝、漏水、倾斜、尺寸误差等。 2019-08-22 08:35:51
• 135****2547 交房时原则上是先验房再交钱
  很多开发商怕后面出麻烦都是先付钱后面才带你验房
  所以遇到这个情况也不要奇怪
  2019-08-22 08:35:46
• 148****6357 装修抵押费（物业收） 燃气入户（有的收 有的不收）办房产证费用（国家收）基本就这几个费用
  2019-08-22 08:35:40