您可以看看您手中的购房合同中的相应条款是怎么规定的，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱，打官司也要不来，因为要按照购房合同上的条款执行。如果您不想要房子了，可以找开发商退房，因为是开发商违约在先，如果他不退，您可以起诉他，带齐您买房时的相关材料找律师就行了，这种情况一般会胜诉。
全部3个回答 >德州月亮湾什么时交房合适呢？谁有什么建议呢？
131****0761 | 2019-08-20 09:46:22
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141****9424 这个的话是可以办下来的，只是可能是时间问题了· 2019-08-20 09:46:48
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153****9183 应该是五证不全，要么就是资金流不到位，当时，我也想在月亮湾买呢，不过那边价格太贵了，而且不是现房，之前力量安邦集团因为至尊名郡就被曝光了一次。 2019-08-20 09:46:43
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153****4269 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-20 09:46:39 -
138****9717 德州之窗网房产讯金色雅园小区楼盘详情现房发售，均价4800元/平米。据悉，该项目是克代尔集团在德州市开发的首个项目，小区总占地面积约3万平方米，总建筑面积约65000平，项目位于常兴路与蒙山路交汇处。
金色雅园项目小区共有17栋建筑组成，其中14栋小高层、2栋多层，1栋会所。一期9栋住宅（1-5号楼、10-13号楼）近期即将交房；目前金色雅园在售的主要是7号、14号、15号这三栋住宅，面积为91平、93平、105平的两室和130平的三室等多种户型，可以满足购房者的不同需求。 2019-08-20 09:46:34 -
136****0114 合同是2010年10月31号，内装已经完毕，外墙粉刷已近尾声，只剩下园林和门市房啦，估计快电话通知了， 2019-08-20 09:46:29
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问 谁有什么建议呢？答
目前没有取消，但是部分不权威的新闻说要取消，房管局出来说了一句别把成都推在刀尖上。应该成都还不会取消限购
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房屋建筑物成新率是指一项房屋建筑新的程度的百分比。其常见的评定方法有两种，一种是年限法，另一种是评分法。但是无论采用哪一种方法均有赖于专业人员的评估经验。在此仅介绍两种方法的基本内容。 1、年限法。其计算公式如下： 被估建筑物的寿命年限=已使用年限+尚可使用年限 尚可使用年限 被估建筑物的成新率= ×100% 寿命年限 尚可使用年限 或者= ×100% 已使用年限+尚可使用年限 2、打分法。其计算公式如下： 成新率=结构部分合计得分×g+装修部分合计得分×s+设备部分合计得分×b 式中：g为结构部分的评分修正系数;s为装修部分的评分修正系数;b为设备部分的评分修正系数。
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1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。 2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。 3、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。
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可以分房间测量，这样比例足够大，写的数字相对比较少，就不乱了。
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