户口，协议内容家具什么的，水电煤有线物业结清并过户，
全部3个回答 >中房翡翠湾交房时怎么验房？谁有什么建议呢？
145****0107 | 2019-11-13 15:33:17
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145****7557 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。 2019-11-13 15:33:35 -
152****4689 一、查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）
2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）
5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 2019-11-13 15:33:31 -
134****0651 毛坯房验收方法：
1. 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2. 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3. 使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4. 将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5. 用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。 2019-11-13 15:33:24
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查看前期资料——拿钥匙——验房（内部，外部）——交钱，签文件前期资料：查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。还可以查看《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。
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1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
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这是开发商为了自己利益上主动，不实行先验房后收楼的规定，而是实行先交钱再收楼验房的规定，特别是现在房屋的质量，建议还是请专业的验房师一起去收楼，收楼验房火眼金睛验房公司不错。
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绿地的户型设计还可以，过两年这边商业要是起来更好了。
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