如何算套内面积是如何呢？谁知道呢？

• 133****6722 客厅带的阳台算一半，应该没有错.5基本接近，至于具体数据为多少，生活阳台算一半根据你发来的图。
  套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积
  建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积），就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积.12平方米（不含入口那个凹进去的部分）和96，计算下来套内建筑面积为95，和你说的数据96.27平方米（入户凹进去的部分算一半），我用CAD算了一下
  2019-08-10 10:44:51
• 154****7335 　　目前购房合同上一般写三个面积，一是建筑面积，一是套内建筑面积，一是公摊面积。
  　　建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积
  　　套内建筑面积是室内的使用面积加上墙体的面积
  　　公摊面积是将小区内的一些公共设施和楼道内公共部分乘以公摊系数算出来的
  　　套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  　　一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
  　　二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
  　　新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  　　非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  　　内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
  　　三、阳台建筑面积的计算：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。 2019-08-10 10:44:46
• 142****4078 目前购房合同上一般写三个面积，一是建筑面积，一是套内建筑面积，一是公摊面积。
  　　建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积
  　　套内建筑面积是室内的使用面积加上墙体的面积
  　　公摊面积是将小区内的一些公共设施和楼道内公共部分乘以公摊系数算出来的
  　　套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  　　一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
  　　二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
  　　新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  　　非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  　　内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
  　　三、阳台建筑面积的计算：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
  2019-08-10 10:44:42