有谁知道商住两用房有70年产权的吗？

• 137****7043 1.商住两用产权70年可信么
  
  城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定：
  土地使用权出让**高年限按下列用途确定
  
  （一）居住用地七十年；
  
  （二）工业用地五十年；
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  
  （五）综合或者其他用地五十年
  据此正确的说法应当是主张用地70年，商业用地40年2.他说补偿回迁楼属于政府安置工程，特批的临街70年产权
  
  即使是回迁安置房也不能违法特批产权，必须依法办事。但是你也无需担心， 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，
  
  并办理登记。依据是城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例41条据此即使到期之后你只要申请续期的，还是可以继续签订合同继续使用的，不会因为到期就强制收回。可以放心。 2019-08-08 20:18:41
• 135****0386 商住两用住房的产权是50年。纯住的居民房就是70年，所谓的商住两用就是就的房子下面有商铺就是商住两用。
  
  一、什么是住房产权
  居住性房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
  
  按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
  
  （1）国家或地方政府所有住宅（公有）；
  
  （2）劳动群众集体所有住宅；
  
  （3）公民私人所有住宅；
  
  （4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
  
  非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。 2019-08-08 20:18:33
• 156****2364 住房自业主买下办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有，没有期限，
  有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房是50年，商业房是40年，到期后业主可以申请续期使用土地。
  《物权法》：
  第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2019-08-08 20:18:22