物业没有权利私自停水停电。首先需要和业主协商。不行就贴追缴单。拍照存储。然后还不交可以法律诉讼。他们会收到传票。一般这时候就交了。不交也确实是钉子户。你们要是电梯卡可以控制的可以停用电梯卡这个物业有权利。双方协商可以以免交滞纳金缴纳物业费。
全部3个回答 >怎么说服业主交物业费
145****3945 | 2019-08-06 16:59:20
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131****8382 如果想要业主尽快交费，不能走捷径，业主**看中的就是服务质量，让业主设身处地地感受到高质量的物业服务。再有就是整个小区硬件环境的供应，软硬件都完备的情况，业主自然不好意思不缴费。作为消费者的业主，感受到物业服务质量的提高，理应会对交纳物业服务费不抱怨太多。
当然对于经常找各种借口不交纳费的住户，物业服务机构也可以采取强必要施让其交纳，可以通过法律解决拖欠费纠纷，需要业主与物业公司双方的相互理解。作为业主一方，一是要理解和懂得，享受服务就应该支付相应费用;二是通过学习相关法律、法规，正确认识物业管理的内容和范围，正确理解和认识业主在享受物业服务权利的同时，也必须履行物业服务合同规定的交纳物业费的义务。与此同时，物业公司也要不断改进自身工作，增强服务意识，努力提高物业服务品质，严格履行物业服务合同内容，力所能及地为业主提供便利和增值服务，争取得到业主的理解和支持。 2019-08-06 17:00:17
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物业没有权利私自停水停电。首先需要和业主协商。不行就贴追缴单。拍照存储。然后还不交可以法律诉讼。他们会收到传票。一般这时候就交了。不交也确实是钉子户。你们要是电梯卡可以控制的可以停用电梯卡这个物业有权利。双方协商可以以免交滞纳金缴纳物业费
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原因有以下几点：1、物业管理具有使房屋保值增值的功能早在上世纪30年代，美国发生了严重经济危机，当时很多贷款买房子的人还不起贷款，房子被银行收回。可银行砸在手里这么多房子怎么办？有人提出花钱维护保养，等经济好了，再卖出去。果然，经济好了以后，银行卖了个好价钱，赚了一大笔。从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入，而且，好的物业公司在经过几十年管理后，房子还像新的一样。2、交物业费的重要作用交物业费有三个重要作用，两个是可见的，表面的，一个是不可见，内在的。
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物业费是开发商决定的，一般都是一直都会交的，交不交房也是开发商决定的，不是你说交房就交房
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问 物业费是业主交吗答
因为收取物业费是包含增值税的，物业公司不能在物业费之外还收取一遍增值税。
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