房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。房屋质量鉴定不合格办法如下： 1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。 2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。 3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
全部4个回答 >房屋层高哪个部门鉴定？如果层高超出了规定会如何？懂的人请回答下？
148****3039 | 2019-08-05 11:25:56
已输入 0 字
已有4个回答
-
144****4562 房屋鉴定成品较高，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准一定要找专业的房屋鉴定机构。 2019-08-05 11:26:59
-
132****2570 他们会告诉你当地的合格的房屋鉴定机构。
建议你询问一下当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。不仅门窗收费标准是这样、渗水等收费标准也是如此，常见的墙体结构裂缝。
2019-08-05 11:26:46 -
138****7492 具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高。
鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。 2019-08-05 11:26:20 -
143****8925 可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。 2019-08-05 11:26:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
程序1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；5、对所购房屋按贷款期限办理保险；6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
全部3个回答 > -
问 懂的人请回答下？答
实木地板是木材经烘干，在不破坏木材整体结构的情况下，以一整块木材加工的木地板。其优点是纯天然质地，不含任何有害成分。缺点是易变形、开裂，不易打理。
全部5个回答 > -
问 懂的人请回答下？答
现在买房当让好了，现在所有的成交量比较少，是买房的**佳时机，中国人买房老是喜欢扎堆，大家都去买的房价就提高了，房价只会凶涨，跌的话只会轻微的跌！
全部5个回答 > -
答
职工现承租的公有住房、在1998年底前已开工的单位自建住房,或已交纳购房预定金购买的商品住房,并于1999年底前竣工的,可按成本价向1998年12月31日（含）前参加工作且尚未以成本价购买过住房的职工出售。成本价购房房价的计算公式-成本价购房的实际房价=[（成本价—标准价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄之和）×（1＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数）＋装修设备价]×（1－已竣工年限×2%）注：每一年工龄折扣额按标准价高限（每建筑平方米1466.4元）乘以工龄折扣率0.9%计算。住房折旧年限计算到2001年，年折旧率为2%。计算楼房折旧年数时，超过30年的以30年计算。购房人已建立住房公积金的，工龄计算到建立公积金之前；未建立住房公积金的，工龄计算到1999年。离退休人员工龄计算到建立住房公积金之前；建立住房公积金前离退休的，工龄按国家规定的法定离退休年龄计算。
全部3个回答 >
买房交流
3015
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（432）
