农村祖屋如何办理房产证?我在农村建房要怎样才能办得到房产证？

• 146****4010 房产证办理流程:
  1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-08-02 04:06:08
• 143****6964 既然是老房重建的 怎么老房都没电？
  另外房产证是政府专门机构办理的 即使村里给你开了证明 他们也不可能听你村的。是否办证的看国家政策！！多数地区早停止办了！ 2019-08-02 04:06:04
• 148****1597 随着国家脱贫攻坚的重视，今年更是关键之年，有关“三农”的政策也越来越多。在农村，**让人关心的就是房屋拆迁，无论是为了基础设施建设、还是当地产业发展等等，只要建设新农村都会涉及到拆迁问题。拆迁户们**关心的当然是拆迁能够获得的赔偿，但是具体怎么赔偿，有哪些需要注意的政策想必还有不少人没弄清楚吧。下面，就让小编来为你解答。
  
  
  
  
  
  我们都知道，房屋拆迁意味着你可以获得一笔不匪的赔偿，尤其是对于扶贫搬迁的住户，不但能够被安置到规定的住房内，还会发放一定的补助。不过，想要获得上述的赔偿，需要具备以下三个条件：一是拥有村子房屋的宅基地使用权证书；二是拥有规划许可、用地许可、施工许可；三是拥有房产证。
  
  
  
  
  
  有人就要问了，农村的房子也要房产证吗？其实这个规定刚开始试点，每个地方的情况也有所不同因为农村房屋发证从去年开始试点，目前每个地区的情况都是不同的，各位朋友可以到当地有关部门进行咨询。
  
  
  
  
  
  没有房产证的农村朋友也无需担心，2019年新规定出来，你们一样能够得到补偿，主要涉及到以下几类农房：一是20世纪50~60年代建造；二是建造时符合当地建房规定；三是代代相传的祖屋；四是在城乡一体化政策实施的过程中，房屋处于被规划的区域内。
  
  2019-08-02 04:06:00