如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起诉查封房产拍卖还债的可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以起诉解除合同，房屋预售合同解除后，贷款合同作为从合同，也同时解除，就不必再还银行款。如果你在解除前不还贷款,你会上银行征信黑名单，以后你无法再获得任何银行的贷款
全部3个回答 >农村修房怎样才能办到房产证？
132****8594 | 2014-03-11 10:29:04
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159****4046 办房产证？你们老家的村民们都有房产证吗？农村的宅基地上建的房子应当没有国家发的房产证吧 2014-03-14 09:31:19
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137****1734 办不了房产证。如果你家有是那村农业户口的人可以办他的宅基地信用证。如果你家不是那村农业户口，那你就买到了传说中的小产权房，理论上是不受法律保护的。不过现在好像管的也不大严。 2014-03-13 12:15:18
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143****9057 到村委会开证明，再到当地房产管理部门办理房产证。（系小产权证） 2014-03-12 12:57:47
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137****7979 这能办小产权 2014-03-12 09:33:04
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158****9016 如果没人去举报应该没事的 但有人举报就很难说 现在很严的 2014-03-11 21:45:49
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155****0249 现在办不了 2014-03-11 16:15:09
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144****5973 你好:面积是没有限制的,不过您先盖房后申请就不是很好办了,不过花点钱就可以办了、 2014-03-11 10:58:43
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办理房产证需要哪些材料１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；５．专项维修资金专用收据；６．契税完税或减凭证；７．购房者身份证明（复印件核对原件）；８．房屋共有的提交共有协议；９．银行的提前还贷证明。
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问 怎样才能批房产证答
你要做的是看他的相关手续是否健全。你可以上房地产交易管理网查看他的项目是否有销售资格，没有的话建议不要轻易购买。至于房本的办理期限。房本一般由开发商代办，合同签订的办理期限一般为入住后的18个月或24个月内办理完毕。是因为开发商房屋交付之后要到当地的政府部门办理备案手续，而且开发商办理房本一般是一批一批的需要时间。再有有的开发商的项目是有抵押的，开发商需要解抵押才可以办理其他手续。所以，合同承诺的办理期限一般很长。
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一、向银行贷款20万，需要以下条件：1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。二、需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；（4）贷款用途证明（如购货合同等）；（5）生产经营活动的纳税证明；（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；（8）银行需要的其他资料。
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一、向银行贷款20万，需要以下条件：1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。二、需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；（4）贷款用途证明（如购货合同等）；（5）生产经营活动的纳税证明；（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；（8）银行需要的其他资料。
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