小区住宅可以开店吗?想在小区住宅开店该如何办理?

• 138****8520 有执照，在划定公用部分或经营无污染的食品零售业应可以 2019-08-01 21:35:35
• 144****1320 根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
  如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。 2019-08-01 21:35:30
• 154****5077 先到卫生局办理卫生许可证。然后到工商局办营业执照，**后到地税局办税务登记证。个人建议你办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块以后每年的执照审证手续也方便。
  1、首先去工商部门领取《名称预先核准通知书》（确定你店的名字）
  2、拿着《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及别的资料（店面的房产证明文件以及租赁合同的复印件，身份证以及复印件等等），去当地县区级的卫生局申办《卫生许可证》，因为卫生部门负责公共卫生营业执照上的经营者本人需要取得健康证，好像至少要2个人以上取得健康证，我这里办健康证是100元＆＃47；个，办这个证件的费用，大概是几百块钱。办这个证可能需要被实地检查（我这里是肯定要实地检查的），建议请上述部门指导如何装修，问清楚有什么要求，否则你自己装修好之后不合符要求要重新搞一次，那就糟糕了……
  3、办好《卫生许可证》，去工商部门办理工商营业执照。大概资料：本人证件相片、身份证和复印件、店面的房产证明文件复印件（土地证或者房产证等等），店面的租赁合同及复印件，《卫生许可证》原件和复印件，材料齐全而且符合你那里工商局的要求的话，一般一周左右就能拿到，办个体户的费用是是23块不是本地人的话，可能需要提供计生证明文件等材料95如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。
  4、拿到营业执照30天内去地税、国税部门申办《税务登记证》，需要营业执照、房产证明文件、租赁合同、身份证以及复印件等资料，15元＆＃47；证个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。　　　　　如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。　个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。〉、组织机构代码证的话，根据实际需要决定是否去当地县区级的质量技术监督管理局办理。需要的这个证的话，带上以下材料：营业执照正副本原件，身份证原件和复印件，去质监局办理费用大概是100块上下。 2019-08-01 21:35:15