小区住宅可以开店吗?用小区住宅开店要如何申请?

• 135****7318 不可以。
  申请办理《营业执照》时，工商部门要对经营场所进行审查，如果租房协议上写的房间用途是用于"居住",就不属于商业用房，不符合办理执照的条件。 2019-08-02 00:19:48
• 146****0387 需要。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
  
  一、办理个体工商营业执照所需要准备的材料：
  1、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。
  2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
  
  3、本人一寸免冠彩色照片两张。
  4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
  5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。
  携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。
  二、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
  
  办理资料：
  
  （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
  
  （2）个体工商户名称预先登记申请书； 2019-08-02 00:18:09
• 137****1988 根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
  如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。 2019-08-02 00:18:03