带看前准备 1:设计带看线路 2:设计带看过程中所要提出的问题。(合理安排问题的先后顺序) 3:列出物业的优缺点 4:思考如何把物业缺点**小化,揣摩客户可能提出的问题及回答方案。 5:整理该物业相关资料。
全部4个回答 >自住房补助包括二手房吗?有谁可以帮帮我?谢谢!
153****2158 | 2019-07-31 17:19:20
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141****3893 1、房补是发给个人.而住房公积金是单位给个人交到银行个人公积金账户上的,用于买房或大修等(若不买房大修等,退休后才能取).一般是单位出一半,个人出一半,都交到个人账户上
2、住房补贴是现金发给个人,而公积金补贴是单位给工作人员的提供的住房福利待遇,用于在当地购房贷款,装修贷款啊,这个费用是由单位打到个人公积金账户上的,一般是单位出一半,个人出一半 2019-07-31 17:21:54 -
136****9445 住房补贴:发放对象范围,是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 2019-07-31 17:21:32
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133****1022 房改房是中国福利分房的终结,房改房是以职工工龄抵部分房价的形式,将原福利分房的所有权买断归职工所有,参加房改的人必须是国家职工。
住房补贴是近年政府为低收入和住房困难户解决居家有其屋的方式之一,只要无房户或家庭人均居住面积未达到本地区平均居住面积的人和家庭,只要在本地买了房就给予一定的购房补贴。
住房补贴选房时,可以买一手房,也可以买二手房,二手房中包括房改房。
我的回答希望你能采纳! 2019-07-31 17:20:53 -
145****1772 截止2009年底:首次购买二手普通住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50%再次购买二手住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×3%×65%×50%举例如下:(一)二手住房:144平方米以下(含144平方米)总价以50万元计:(1)第一次购买二手普通住房 :契税减免:50万×1.5%×65%×50%=2437.5元 购房补贴:50万×1%=5000元 合计: 7437.5元(2)其他 :契税减免:50万×3%×65%×50%=4875元 购房补贴:50万×1%=5000元 合计9875元(二)二手住房:144平方米以上,总价以70万元计:契税减免:70万×3%×65%×50%=6825元 6825元 2019-07-31 17:20:38
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143****1227 给你个标准自己算吧,
契税现在规定房产证满五年免征不足五年按照差额5.55%征收,144以上的按照全额征收。
个人所得税2%满五年并且是房主唯一一套住房免征。
契税90平方一下1%。90到144的1.5%144以上3%。
以上税费全是按照评估价计算、
其他的过户费就没有多少了,剩余一般也就是2000左右。 2019-07-31 17:19:53
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按合同办事 你的房款已经打给她了 银行转账记录都有 收条什么的你也都有吧 不交房就告他。如果买卖合同已经签了,房子已经过户了,那么房子就是自己的,就算没有付清房款,也还是自己的房子,房东没有道理强行收回属于自己的房子,如果私下调解不好,那么建议去法院告他。
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有个细节:买方买你的房子,如果是按揭形式,没有过户,银行是不会放款给按揭人的。也就是说,你们先要签订一个合同,约定相关的时间问题。签订合同,先收取定金,约定时间去配合买方去银行签订按揭合同,等待银行审批,(这个期间估计7个工作日,先要评估公司人员上门评估你的房子,出具报告给银行,银行再认定评估公司的评估报告,给与按揭审批,是否给与放款),银行审批通过之后,才去当地房交所正式过户(过户当天收取买房支付给你的**款),房交所再出具一张回执单,凭回执单返回银行,银行审批过后才会放款给按揭人,然后,你才能拿到剩余房款。
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水电部分以明装为主,电线护套线,灯具日光灯,开关插座以明装为准,水龙头用塑料水嘴,洁具以能用就行,厨房可不装修,采用桌子为灶台,卫生间以能装蹲便器回填,铺贴便宜地砖,墙面不作处理卧室、客厅墙顶面瓷粉抛光、地面可采用地胶铺贴方式,这应该是**便宜实惠的方法了
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你好!楼主卖方1代理费 成交价格的2%2营业税 (现在过税价-原过税价)*5.6%3个人所得税(现过税价-原购价-原契税-装修费10%...)*20%买方1代理费 成交价格的2%2契税 (现在过税价*1% 不是第一次购房*3%)3登记费(93+每本证10)4评估费(有按揭 评估价*5%)5律师费(有按 1000左右)6印花税由于各地政策不同,这个具体还要咨询当地的房管局或者是交易中心之类的部门!希望这些对您有帮助
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