契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
全部4个回答 >什么是清水房？有谁可以帮帮我？谢谢！
146****0655 | 2019-04-04 17:52:46
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137****4469 水电部分以明装为主，电线护套线，灯具日光灯，开关插座以明装为准，
水龙头用塑料水嘴，洁具以能用就行，
厨房可不装修，采用桌子为灶台，
卫生间以能装蹲便器回填，铺贴便宜地砖，墙面不作处理
卧室、客厅墙顶面瓷粉抛光、地面可采用地胶铺贴方式，
这应该是**便宜实惠的方法了 2019-04-04 17:54:32 -
132****8401 清水房又名毛坯房，是指，房屋建筑好以后，内部墙顶面批嵌、门窗装好，水电到位，洗手间有一个坐便器、厨房间有一个水槽，地面是水泥地面，这就是清水房，至于你询问的卷帘门，自然属于门窗之一，如果不安装卷帘门也应该有其他门来代替，总之，不可能什么门都木有。 2019-04-04 17:54:17
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148****6210 清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修。清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上。 2019-04-04 17:53:32
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157****3275 清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修
清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上.
还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有 2019-04-04 17:53:03
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所安装的护栏一定要达到安全高度，或者可以安装整块的防护网。根据《住宅设计规范》的规定：阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米，放置花盆处必须采取防坠落措施。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台应采用实体拦板。外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90米时，应有防护措施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90米。
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
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一般来说拆迁补偿的钱都应当够买安置房的，应当保障被拆迁人的居住条件，否则拆迁补偿及安置就违法。拆迁非住宅房屋一般也应以非住宅房屋安置。
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这种房子属于集体产权，行业内被称为“小产权房”。听你所述,政府的做法有些不符合情理，中央并没有这样的政策。房子虽然不能买卖，但是在没有合理理由的情况下是不能收回的。除非国家有什么大的工程（建飞机场~电站等）政府收回是可以的。前提也必须有新建房分配以后。
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