买房要买靠近样板间的哪个楼层合适呢？应该怎么办呢？

• 156****4581 一、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。 　　二、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
  2019-07-30 17:03:30
• 142****3237 样板房就是公司的门面，公司的广告，如果不好，还打个屁广告，
  
  样板房的打折更低，唯一不好得，比如楼层，采光，和环境因素，还有装的是好看，
  可装修的材料质量怎么样，你都要琢磨了， 2019-07-30 17:03:26
• 138****6595 一）风宜柔和
  **理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学**重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
  （二）阳光充足
  阳宅风水**讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
  （三）地势宜平
  倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。 一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
  （四）衙前庙后不宜
  府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。 2019-07-30 17:03:19
• 155****2430 一般买房子不买四楼十八楼，其他的看采光，问问隔壁邻居是什么人买，问一下，**起码，提前知道一下，以后好相处。
  2019-07-30 17:03:12
• 156****3995 如果你没有签过任何同意他们做样板房并且负担费用的相关文件，你都应该可以拒绝支付装修款。房子是你的，他们无权要求你退房。但是如果你签的全部文件中都只能证明你买的是毛坯房。那关于装修就成了一片空白，具体怎样解决需要双方协商。如果你一分钱不想付，那么就要求开发商还原，给你合同规定的房子，因为你们事前没有协商关于装修相关事宜，双方都无法提供确切的证据，你可以要求他们还原，拆除所有装修。
  但这样说来，彼此关系会比较僵，如果你还基本认可他们的装修，可以尽量协商，保留装修，如果房子没有卖完，可以同意适当延期交房，你的房继续提供给开发商做样板房，在费用方面，双方合理分摊。
  开发商不能免费用你的房做样板，但他们也没有义务给你装修，所以建议双方好好协商，各退一步。 2019-07-30 17:03:08