商品房突然变成拆迁安置房,应该怎么办?

• 144****5188 普通商品房不管是否是拆迁户都可以买的房子，不管户口是属于哪个地方的都可以购买，而做为拆迁安置房是政府指定或是解决老百姓住房问题而专项安置的房屋，所以属于专项化分，不是随便都可以购买的。
  该商品房所在小区有一栋是属于政府购买给搬迁户的安置房。这个不属于业主必须知情的范畴，并不侵犯消费者知情权。拆迁安置房，需要原房主，持有该住房满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，契税，等税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，才可以买卖转让给他人。
  三证不齐全的安置房，是不能办理过户的，私自过户，国家不承认，双方权益都的不到法律保障 2019-07-27 10:40:00
• 137****2634 那得看你当时合同是怎么签的了。再说了，你买商品房之前是否查验过它的合法证件呢。如果五证齐全的话是不应该改变性质的。即使改变也得提前告知你，并协商解决。
  如果是这样的话你是可以告的。但是一般好像需要仲裁。买房合同一般都是这样约定的。
  祝好运 2019-07-27 10:39:47
• 151****1316 如果你之前已经和开发商签定完商品买卖合同，而且合同备案后就不太可能了。
  这个就相当于法律承认了这次买卖，你还记得深圳那边也有类似的情况不，而且是万科的房子啊。你只能联合其他和你一样的买房者向房管局去咨询一下，看看政府能不能给你一点补偿，找开发商要钱是不太可能的了。 2019-07-27 10:39:33