贷款买房扣房产证吗?按揭购房,银行有权扣押房产证吗?

• 144****9468 贷款买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。
  房子本身是贷款主体，如果在签购房合同时贷款，没有房产证，银行会以合同做为贷款抵押要约。
  当交房后可办房产证时，银行就会以房产证抵押，但这是以购房贷款为主。
  另外，除房产证外还有他项权证也可做抵押，一般发住在商业贷款和二手房。 2019-07-26 00:43:44
• 144****3683 现在一般的银行早就不押证了，那都是以前信息不发达时的事了。现在一般只需在房管局做抵押登记，银行不押证了。 2019-07-26 00:43:23
• 147****5263 你是什么按揭贷款？买房？买车？如果你是买房按揭，那购买一手房的时候提供购房合同，然后提供个人证件，收入证明，社保单，或者个税单，就可以办贷款了。
  开发商如果五证2书齐全，房产证和土地证是不会被扣在银行的 2019-07-26 00:43:14
• 147****1833 按揭贷款你是想卖一手还是二手，一手的话是先到银行提供购买合同和买卖契约，自己的证件去银行流水收入证明去银行审批，审批通过才会放款，钱下到开发商那，开发商去办理房产证，土地证。
  土地证下来的时候有房产局直接送到银行了抵押去了，房产证在房产去给你盖个抵押的章还有一本他项权证，一起给你。
  二手就是审批的时候不一样，二手审批的时候要带上原房主的土地证去审批，其他都是一样的 2019-07-26 00:43:08
• 131****4495 大部分银行是不需要的，
  按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。 2019-07-26 00:43:01