不能给中介，要自己保存，个税 契税发票 维修基金 印花税 担保费 等
全部3个回答 >二手房交易发票也放中介可以吗？应该怎么查询呢？
131****9852 | 2019-07-25 11:24:47
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144****0802 没有的 只要你过户正常过掉 发票无所谓
有可能的一种情况是：房产公司内部员工想拿点钱 而不是全部交给中介公司
你可以考虑投诉 2019-07-25 11:25:10 -
158****4153 不能。
二手房买卖发 票是由房管局开的，双方到房管局办理过户后就有。
房产中介只开中介服务发 票。
2019-07-25 11:25:04 -
157****0638 中介肯定是蒙你.房价低了自然税少了.
这到问题不大.也就是省了点钱.不是给房东了,就是充当中介费了.关键是:你再转手时,由于你的成本低了.所缴纳的个人所得税就多了.
第二:
购房发票的金额.应该是跟买卖合同的价格是一样的.中介可能是将合同价做低了.
第三.
税是交了,但交易了没有.如果是只交税没有交易过户,可以让中介去撤销.再重新做合同.再交易
如果已经交易过户了.那就没办法了.房子的名字已经是你的了.
2019-07-25 11:25:00
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一，当事人有没有违法（违约责任），要分开来看： 1，如果当事人和其中的一家中介已经签订过购房合同或者协议，又反悔了，去另一家中介买房的话，就要承担违约的责任； 2，如果当事人未和其中的任何一家，有过任何合同或者协议；只是同时跟两家接触，就不存在违约问题。 二，合同(Contract)，又称为契约、协议： 1，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议； 2，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议； 3，只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力； 4，依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。
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签订买卖合同，然后完成房产过户，用过户后的房产证去银行办理抵押贷款，贷款批下来以后就可以支付购房款给卖家了。所以前提是买卖双方必须非常信任对方。中介在这里所起的作用其实就是一个第三方交易平台，保证买卖双方都能按约定完成交易，而不会恶意违约。
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要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
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风险无处不在，不是说通过中介就一点风险都没有，不通过中介就一定有风险。买卖双方签好合同，约定好主意事项，违约责任等，一般是没什么风险的。但如果一方坚持违约，自行成交就和经过中介成交没什么两样了。谁也不愿意有风险，只是如何把风险降到**低而已。
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