8楼带电梯是多层是吗？谁能说说呢？

• 158****0679 8层带电梯应该是小高层。由得房率及公摊面积可以知道楼层是小高层还是多层。
  公摊面积=建筑面积-实用面积
  所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。
  得房率标准如下：
  高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
  高层板楼住宅（78%——85%），......................
  小高层板楼住宅（85%——88%）
  多层住宅（88%——95%）
  得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
  你用100%减去得房率就是公摊系数 2019-07-25 10:27:00
• 154****0942 就是楼层一共八层，每层两户住宅，配两部电梯，电梯可直接到自己家门口，别人按按钮是到不了你家楼层，除非你在家按钮允许才行。
  
  在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。从建筑上说小高层是指7-11层的建筑，从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
  小高层有以下特点：
  一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。
  二是很多小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。 2019-07-25 10:26:55
• 158****9432 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 2019-07-25 10:26:51