按揭房子需要银行流水清单吗?贷款银行流水账单要求?

• 154****5457 公积金贷款购房条件
  
  一：申请公积金贷款买房的条件
  
  根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
  
  首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
  
  其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
  
  **后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
  
  二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款
  
  与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。
  
  市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的**比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。
  
  三：按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-07-24 21:27:15
• 143****3745 需要收入证明和银行流水。
  
  1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等；
  
  2、收入证明作为审核还款能力的重要凭证。因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；
  
  3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人完税证明，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好,那么标准相应就会比较高。 2019-07-24 21:27:04
• 143****3264 不同银行的都行，**好是贷款当地的银行的流水单，需要盖章。银行主要关注你每月平均的进项。每月进项是贷款月还款额的2倍以上就行了 2019-07-24 21:26:58
• 155****0265 按揭买房子银行流水账不一定要贷款银行的，任何一家银行的流水都可以的，看你的工资卡是哪个银行，就提供哪个银行的流水。
  揭贷款银行流水
  一、借款人须提供近半年的银行流水，如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。
  二、流水必须是月供的2倍以上，如果流水太少，其贷款额度较低，也有可能不能顺利获得贷款。
  三、银行流水必须为银行代发工资，从银行代发工资中，可以看出您收入是否稳定。 2019-07-24 21:26:50