贷款买房银行流水账有要求吗?银行如何审批流水的?

• 145****1773 房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。
  
  申办按揭贷款流程
  
  1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》
  
  2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》
  
  3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
  
  4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续
  
  5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款
  
  注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款 2019-07-25 12:57:23
• 136****1885 银行流水指的不是1个月的，**少要连续3个月朝上的。而且现在好多银行都是自行到你所在银行拉流水。这个蛮有难度的。若你银行对这个监督的不严的话，可以找下贷款公司，他们有办法。 2019-07-25 12:57:18
• 141****7743 按揭买房子银行流水账不一定要贷款银行的，任何一家银行的流水都可以的，看你的工资卡是哪个银行，就提供哪个银行的流水。
  揭贷款银行流水
  一、借款人须提供近半年的银行流水，如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。
  二、流水必须是月供的2倍以上，如果流水太少，其贷款额度较低，也有可能不能顺利获得贷款。
  三、银行流水必须为银行代发工资，从银行代发工资中，可以看出您收入是否稳定。 2019-07-25 12:57:13
• 152****6578 工资卡流水账单要盖银行业务公章，操作上应该很难做假，银行要你的工资卡流水账单主要是考察你的第一还款来源稳定性及负债能力，可以和客户经理商量，通过其他途径能否证明，不过各家银行要求不同，这个只是一个参考资料，有些银行不是必须提供的。 2019-07-25 12:57:05