装修的公摊面积是多少好呢？作用都有哪些呢？

• 158****0350 房子大就多点，房子小就少点 ;
  普通住宅的一般公摊比例： 　　
  多层：8%~15% 　　
  小高层： 10%~20% 　　
  高层：15%~30%
  2019-07-22 14:07:19
• 135****3338 1. 房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
  2. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
  3. 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
  4. 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
  5. 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
  2019-07-22 14:07:15
• 151****5433 面积 分两种： 净面积（套内面积） 和 建筑面积 （包括公摊面积）。 套内面积计算：用卷尺量出你客厅，餐厅，过廊，卧室，卫生间 得 长和宽即可， 长乘宽就是面积，加在一起就是套内面积。 建筑面积 买楼房时就应该告诉你的，而且包括公摊面积。
  2019-07-22 14:07:11