多层 10%到15%左右 100平的话，公摊大概是10平到15平左右高层 20%到25%左右 100平的话，公摊大概是20平到25平左右
全部3个回答 >100平房子公摊面积是多少好呢？作用都有哪些呢？
146****8952 | 2019-07-22 16:42:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****8511 100x44%=44平米 实用面积只有100-44=56平米了。
你房子的公摊面积太高了吧！
一般来说，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
2019-07-22 16:42:45 -
131****0980 每个楼盘的公摊面积都不相同的,一般的多层的公摊要小一些,大概8%-15% 但是带电梯的现在都在17%-23%左右了, 2019-07-22 16:42:33
-
136****0737 建筑面积=套内面积＋公摊面积
公摊面积=这栋楼屋檐下的电梯、走廊等公共部分面积，按面积比例均摊到每家的面积
套内面积=使用面积+墙的面积
使用面积=屋内净面积。 2019-07-22 16:42:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
全部3个回答 > -
答
当买的房子公摊面积过大时，可参考以下行为去合理维护自己的权益：1、房屋结构，与开发商签订合同要保管好，留印副本。2、咨询律师，看开发商构成欺诈，还是诈骗。3、找正规的测量单位测量后开具证明，留作证据。4、检查房屋是否由其它问题，一并列举。5、要求退房，或者换房，同时补充差价和损失。 6、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。7、根据《商品房买卖合同》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
全部5个回答 > -
答
房子大就多点，房子小就少点 ;普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%~15% 小高层： 10%~20% 高层：15%~30%
全部3个回答 > -
答
要看你是什么住房，如果是高层，你的公摊面积会达到20%--30%，如果是小高层，公摊一般**高15%--20%，一般普通公寓住宅，公摊10%
全部3个回答 >
买房交流
3187
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（441）
