商品房公寓水电是怎么收费的？

• 157****3454 水费这玩意很好玩。他的价格是按申请用水时的用途确定的，如果所住建筑为商业用房，一般按商业用水定价，如果是厂房按工业用水定价，如果是普通住宅，按居民用水定价，以此类推 2019-07-21 00:14:57
• 145****3630 区别一、使用年限不同
  一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年；公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般是40－50年。
  区别二、水电收费标准不同
  住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
  区别三、落户规定不同
  住宅和公寓在落户规定方面也是有区别的。公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户；如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
  区别四、政策不同
  住宅受到国家政策的影响，会出现限贷限购的情况；而公寓通常是不限贷、不限购的，既可以用来出租，也可以用来自住。 2019-07-21 00:14:49
• 143****7294 商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。
  如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合开发商报建时，在水电计划这一块与供水供电部门是如何定位的。
  开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。 2019-07-21 00:14:41