套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
全部4个回答 >现房怎么看室内面积有没少？
152****3040 | 2019-07-19 10:22:59
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154****2228 房子在交易过程中，都以建筑面积为准，套内面积不计算。 将来房产证下来如果面积和当时的面积有初入，多退少补~ 开发商不会故意吧套内面积少写的。 2019-07-19 10:23:46
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137****4357 首先，现房的状况是已经是满足了：房屋实际建筑面积测量过并出具了正式的测绘成果报告。房屋都是现房了，面积也就定死了。
不放心合同上套内面积少于实测的，只要将合同对照测绘资料看一眼就行了。买现房不同于买期房，没有事后补面积差房价这回事。
另外，测绘报告是由第三方机构——有资质的测绘部门做的，开发商没有机会“故意”。 2019-07-19 10:23:34 -
137****1345 您好，商品房在还没有购买之前，房产商就已经把房屋建筑面积报上去了的，房产局确实会过来衡量，但只是抽查几个典型户型衡量，有的房子测出来后比实际报上去的面积小，通常房产商要么瞒下来没有告诉业主，要么抵扣物业费来作为赔偿；
而测量出来面积超过实际上报面积的，通常都是要求业主把这些面积差额的钱补上来。 2019-07-19 10:23:22
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期房易出现赠送缩水在诱惑面前，购房者在买房时一定要保持冷静，不要被赠送面积的“好事儿”所左右，因为赠送面积缩水的事情时有发生，尤其是期房。代女士在去年购买了一套期房，当时被开发商承诺赠送10多平方米花园的优惠所打动，没有考察，没有犹豫，立马就签了合同。但是临近交房时却被告知由于多种原因，花园赠送面积缩水近50%。众所周知，在商场购买商品，因赠品减少很难退货，房子更是如此，不能因为赠送面积缩水就退房，代女士也只能选择接受。对于赠送面积，存在很多问题：赠送部分(阳台、阁楼、地下室等)的物业费如何算?出现质量问题开发商是否负责维修?对于需要改造的创意空间，出现问题后开发商是否会以你的改建为借口拒不承担责任?种种问题导致发生重大安全隐患、事故时也很难得到法律支持。另外，大多数赠送面积只有使用权，没有产权，不予记录在房产证上，一旦遇到赠送面积缩水、拆迁等问题，购房者的权益很难保证，很可能让他们走上一条艰难的维权道路。享受赠送前需明确这些事项虽然会遇到一些问题，但是赠送面积仍能给购房者带来实惠，只是出手前要明确一些事项：一、要看综合性价比，不要让开发商打着赠送的旗号，将成本摊到总房款中，这样的羊毛出在羊身上不合算。二、不要单纯看总赠送面积，赠送位置决定实用性，能封闭的创意空间、可改造的飘窗、可密封的入户花园等赠送性价比相对较高，可以考虑出手。三、尽量买现房，如果实在不行，就多拍照、多记录，以声音、文字、图片多种方式记录置业顾问的承诺、样板间和实际交付房屋差距说明等证据，证据越充分，后期如果出现问题维权越容易。
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问 室内面积怎么算答
室内面积的计算方法：1、可以利用长乘以宽的方式，先把卧室客厅厕所等房屋当中的各个区域的面积计算出来，然后把计算出来的面积全部相加，可以得出房屋的室内总面积。2、也可以直接向开发商进行咨询，了解公摊的面积之后，用建筑面积减去公摊面积，就是室内的面积。3、针对有一些房间的形状，不是特别规则，就只能够分成规格长方形后再分别计算相加得知。买房子选择大小的重点：1、要根据自己的收入情况来选择，如果说资金比较充足的话，房子是越大越好，对于工薪阶层房屋的面积在120平米以内是比较适中的。2、房屋的各个区间要合理，也要注意房屋当中的内部格局是否协调，可以适当的放大客厅的面积。3、要从买房的用途来选择房屋的面积，如果只是为了读书或者是落户口，不用追求太大的面积。
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听说室内面积是量房间的长和宽，然后相乘。但具体怎么算，我还得问问专业人士。
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我听说房屋室内面积就是家里实际能住的空间大小，好像是把每个房间的长和宽相乘，然后加起来。不过具体怎么算，我也不是很清楚，可能还得问问专业人士。
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