现房怎么看室内面积有没少

• 151****1436 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 2018-06-27 15:16:21
• 138****9571 套内面积是各房间的净使用面积,就是房间内的长×宽;而建筑面积包括所有公用面积,公用面积按每平米分摊后称为公用系数,也就是分摊面积,套内面积加分摊面积就是每套的建筑面积,也可以用套内面积乘公用系数的积就是套建筑面积. 2018-06-27 15:14:19
• 146****3800 1、一般是3%以内的，属于正常；
  2、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
  （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
  （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 2018-06-27 15:09:58
• 147****0619 您好,商品房在还没有购买之前,房产商就已经把房屋建筑面积报上去了的,房产局确实会过来衡量,但只是抽查几个典型户型衡量,有的房子测出来后比实际报上去的面积小,通常房产商要么瞒下来没有告诉业主,要么抵扣物业费来作为赔偿;
  而测量出来面积超过实际上报面积的,通常都是要求业主把这些面积差额的钱补上来。交房的时候,开发商应当提供房屋的实测面积,根据实测面积和预测面积的差异,多退少补。(允许绝对值在3%以内的面积差异,超过3%,购房人有权退房,也可以不退,如果不退,超过3%部分,开发商要双倍返还)。
  您可以看看合同上的约定。 2018-06-27 14:58:11