公摊面积，套内面积是你可以使用的地面积
全部4个回答 >室内面积怎么算
158****5134 | 2023-03-01 11:13:48
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155****7135 室内面积的计算方法：
1、可以利用长乘以宽的方式，先把卧室客厅厕所等房屋当中的各个区域的面积计算出来，然后把计算出来的面积全部相加，可以得出房屋的室内总面积。
2、也可以直接向开发商进行咨询，了解公摊的面积之后，用建筑面积减去公摊面积，就是室内的面积。
3、针对有一些房间的形状，不是特别规则，就只能够分成规格长方形后再分别计算相加得知。
买房子选择大小的重点：
1、要根据自己的收入情况来选择，如果说资金比较充足的话，房子是越大越好，对于工薪阶层房屋的面积在120平米以内是比较适中的。
2、房屋的各个区间要合理，也要注意房屋当中的内部格局是否协调，可以适当的放大客厅的面积。
3、要从买房的用途来选择房屋的面积，如果只是为了读书或者是落户口，不用追求太大的面积。 2023-03-01 11:13:48
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室内面积在进行计算的时候会包括有地面、墙面、屋顶的面积，简单来说需要量好个房间的长宽高，计算出不同部分的面积之后全部相加就能够得出房屋的整体面积。因为在计算的时候比较复杂，如果自己了解的不是特别清楚，可以聘请专业的团队进行计算。大多数的开发商所出示的房屋面积也都已经得到了相关部门的审核，在交房的时候可以由专业人士进行测量。在选择房屋的过程当中，面积会决定之后的价格问题，所以如果和开发商达成某种协议，会有屋内面积赠送的情况之下，建议要写在购房协议当中，并且明确赠送的面积多少，而且赠送的面积是否会存在在房屋所有产权证上作为建筑面积都要在协议当中进行约定。尽可能的选择五证齐全的开发商或者是一些比较知名的大型开发商。
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一般收房子的时候，开发商会找专门的测绘机构来给房子进行面积测算；而且办理房产证的时候也是依据这个测算为准的；自己请人测算的国家是不认可的。
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建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。3、使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
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我想知道验房时你是怎么测出来面积少了0.3平米的？要知道商品房建筑面积当中是包含公摊面积的，一般个人是没办法测出来的，需要区县一级以上测绘部门测量才行。另外，就算去除掉公摊面积后，套内面积当中也是包含内外墙体面积的，这部分又是怎么测出来的呢？你可以百度搜索一下“翘楚验房”，把具体情况描述清楚后会得到详细的答复
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