室内面积怎么计算？

我听说房屋室内面积就是家里实际能住的空间大小，好像是把每个房间的长和宽相乘，然后加起来。不过具体怎么算，我也不是很清楚，可能还得问问专业人士。

全部4个回答 >

1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸；外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线；各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸，也更方便我们计算面积。2、注意细节计算在计算时，需扣除墙与墙之间的面积，如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算，但在扣除同时要注意，有一些面积是不扣除的，如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。3、按现场测量计算面积计算还要根据装修实际，再次现场测量。如装修时候，柜子和橱柜等的计算，除已标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。

全部3个回答 >

1、估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3（举例：建筑面积90平米 。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平），一般马路油工惯用的方法。2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3 建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（实际测量有10---15平误差）3、套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用4、**精确的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除 ，以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度（阁楼和复试根据实际情况测量） 目前，我们所采用的计算方法是第4种，也是**精确，**透明的。总结：估算法、建筑面积计算法、套内面积计算法、实际测量法，都可以作为墙面面积计算方法，但房屋实际公摊大小，门窗大小，间壁墙多少，高度等，都会影响墙面面积，所以**精确、**理想的就是实际测量。目前，我们所采用的计算方法是第4种，实际测量法，也是**精确，**透明的。

全部3个回答 >

室内面积的计算方法：1、可以利用长乘以宽的方式，先把卧室客厅厕所等房屋当中的各个区域的面积计算出来，然后把计算出来的面积全部相加，可以得出房屋的室内总面积。2、也可以直接向开发商进行咨询，了解公摊的面积之后，用建筑面积减去公摊面积，就是室内的面积。3、针对有一些房间的形状，不是特别规则，就只能够分成规格长方形后再分别计算相加得知。买房子选择大小的重点：1、要根据自己的收入情况来选择，如果说资金比较充足的话，房子是越大越好，对于工薪阶层房屋的面积在120平米以内是比较适中的。2、房屋的各个区间要合理，也要注意房屋当中的内部格局是否协调，可以适当的放大客厅的面积。3、要从买房的用途来选择房屋的面积，如果只是为了读书或者是落户口，不用追求太大的面积。

一般室内墙面计算它包括四中面积和顶部面积。因为这间卧室他有开窗户和门。所以在总面积是需要减去窗户和门的面积。所以室内墙的面积是4周墙的面积加顶部墙的面积减面积减面积。所以室内的墙面是这样计算的。

全部3个回答 >