第1种、一梯一户优点：一梯一户这个梯户比设计，房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果都不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的改善型置业者购买，居住体验感是所有梯户比中**佳的。缺点：一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。第2种、一梯两户优点：一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。缺点：虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
全部5个回答 >多层一梯几户好
148****3198 | 2019-07-19 09:15:04
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152****7037 一梯两户
一梯两户，是指两户共同使用一个楼梯；南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
2019-07-19 09:17:45 -
135****3177 一梯一户
一梯一户也就是整栋楼就1层电梯，每一层都只有一户人家1电，很多朋友将这样的电梯称之为“私家电梯”。一梯一户在私密性方面毋庸置疑，没有邻居的打扰。这种的住宅通常都是属于大户型，南北通透，采光极佳，舒适性高。缺点是价格高，公摊面积大，入户大堂需要自理，不过也可以放些鞋柜和孩子的玩具之类，提高利用率。
2019-07-19 09:17:42 -
135****8044 过去盖房子，特别是多层建筑，大部分采用的是一梯两户，或者还有少部分的一梯三户，这样的房子中间那套通透性几乎没有，因为门对着走道，夏季非常闷热。
同理，在电梯房的概念中，一梯两户的户型通常要卖的比较贵，因为减少了大量的走道，公摊面积较少，但是这样的设计在小高层，或是花园洋房的房子中比较多见，介于现在小高层都不多了，所以一般来说一梯两户的房子都要卖的贵一些。 2019-07-19 09:17:38
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一般来说，我们现在的商品房，从电梯里走出去有三个门，也就是有三户人家。这三户就是东、中、西三个方位。中间户南北通透性差一些；而且中间套的面积一般是比较小的；而东边户三面采光，整体通透并且恰到好处。西边户则是日晒强度不如东边合适。同时，还仍具体问题具体分析，根据所在的城市，和项目开发商所建的户型来具体考量。
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一梯一户一般一户一梯的户型，基本都是南北通透，就是南面是你的窗，北面也是你的窗（房屋基本没有东西走向的吧），比较亮堂和开敞。再有，平均个人电梯占有率也高了。
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这个跟一梯几户没关系，公摊楼道那点面积没多少，主要是小区整体，楼栋单元门口，等公共面积有关，和几梯几户没什么关系。那点面积可以忽略不计了。另外高层的公摊比小高层和底层的公摊大，高层墙厚，套内面积小。
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朋友，识别电梯房的质量不是用一梯有几户来确定的。也不会因为很少的户而会单薄不牢靠。这一点你大可放心。电梯房的质量的识别有很多。结构上因为都隐弊了所以无从检查。我只能说说能查得到的。1、门窗：门窗玻璃必须是钢化中空玻璃（国家强制规定），铝合金如是推拉窗，侧铝合金的厚度不低于1.4mm，如是平开的不低于2.0mm，推拉门铝合金型材厚度不低于2.0mm，2、墙面的粉刷没有空鼓龟裂的现象，阴阳角平直，阳角无损。窗台无渗漏，3、卫生间防水检查：卫生间张满水后三天三夜无渗漏才算合格。但自已装修前再做一道防水，以曾加使用年限。4、屋面（如是顶层）及外墙有无渗漏检查办法就是待大雨过后去看看，比较容易产生渗漏的地方还是在卫生间和厨房。尤其是下水管位置和油烟道位置。还有就是窗台也极有可能会渗漏，而使室内的装修发霉。
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