多层一梯几户好

• 154****7878 第1种、一梯一户
  
  优点：
  
  一梯一户这个梯户比设计，房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果都不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的改善型置业者购买，居住体验感是所有梯户比中**佳的。
  
  缺点：
  
  一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。
  
  第2种、一梯两户
  
  优点：
  
  一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
  
  缺点：
  
  虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。 2018-07-05 10:27:35
• 134****4402 **好的是一梯两户，缺点公摊大。常见是二梯三户和二梯四户。如果是北京、上海大城市公寓楼也有二梯多户。 2018-07-05 10:26:44
• 152****1771 一梯一户：优势在于私密性高，电梯占有率佳，采光、通风条件好;劣势在于价格高、公摊面积大。常见于豪宅。
  一梯两户：舒适度仅次于一梯一户，两户都能保证南北通透、明厨明卫，通风、采光良好。整体来说还是人们向往的理想居住环境。常见于改善型楼盘。 2018-07-05 10:26:25
• 133****2253 1、一梯二户，那么从户型上来说，**其吗他肯定是南北通透的，这样房子内的通风会非常好。
  2、一梯二户以上，那其中肯定有2户以上都是只有一面朝向的，那么通风肯定不会太好。
  3、个人认为这2种模式在公摊面积上的差异换算到价格上来说，完全不用去计算，这点钱买个通风再值得不过了
  4、公摊多多少要看你的房子的面积，一般要多2%-4%左右 2018-07-05 10:26:07
• 153****3506 从居住的舒适和安全角度看，一梯两户比较好，公摊面积一般在22-25平方。比较多一些，没办法，现在设计都是这样，电梯的门廊比较大，其实不适用，只是显得好看、“气派”，业主多拿钱。 2018-07-05 10:25:42