一般每个户型中,客厅面积是**大的。你这3个户型整体才40-50平米,能有多大的客厅?20-25足以,这还是建筑面积,如果考虑是使用面积,**多16-20,所以2.6米足够。如果是指厅的面积,这个跟人的视域宽窄有关系,没办法这样打字跟你说清楚理论。另外客厅的朝向,户型格局,采光各方面都有关系,不好这么下结论。告你一个基本的原理,越是细长的厅,越要高。
全部3个回答 >楼层高多少刚好?谁知道呢?
137****7760 | 2019-07-13 11:04:48-
132****6021 主要看总层高,前面有无遮挡,楼间距多少,家人有无恐高,对采光的要求是否苛刻,如果你考虑价格的因素,也要看楼层性价比高不高。例如总层高33层,低层到高层价格递增,间距能达到80米以上15层左右采光通风都能满足,空气质量和性价比都不错!很多开发商间距只有40,50米的,定价会以三分之二处价格**高,向两边递减的,那我建议25层到28层之间。8层到12层悬浮物多不要选
2019-07-13 11:06:02 -
151****3263 6层以下,光线不好!
9到11层是扬灰层:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”
居住在一楼的人常受噪声干扰。谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。这是因为声音通常以**短的路线传播,是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。
所以,高层并不是合适人类居住!
专家认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要。身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 2019-07-13 11:05:56 -
143****5741
多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层适合年轻人
很多高层超过了15层,这些楼盘由于外观时尚,非常受年轻人的喜爱。年轻人喜欢住高层,那里视野开阔,抬眼望去一览无余,无拘无束;空气新鲜、安静,远离马路、嘈杂的人群,拥有良好的私密性,可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高,防震、水压等方面设计的难度加大,所以开发成本相对更高,自然价格就很高。即便如此,高层住宅也大受欢迎,现在顶层大多会送露台,有些人完全是因为喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议,选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线,高压电线有相当大的辐射,对于女性健康有很多的负面影响,比如易衰老、不孕等。
高层缺点:一、容易漏雨,如果顶层防水层做得不好,下雨天会出现漏雨现象。二、可能会被雷击。三、太高会缺氧,长期居住在高层会对身体有影响。四、电梯出现故障时无法正常生活。五、会担心地震。六、顶层冬天冷夏天热。 2019-07-13 11:05:49 -
134****9113 高层的房子,一般选在15到19楼比较好,在数字当中9是**大,也代表九五之尊的意思,换句话说就算电梯坏了,爬起来也不是很累, 2019-07-13 11:05:41
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举个我们经常施工的例子,就拿室内机**超薄的大金的室内机来说吧,厚度是200mm,但是还要走冷凝水,冷凝水需要坡度,当然有的室内机有冷凝水提升泵就不需要坡度,如果需要坡度,至少要有50mm的余地,也就是说中央空调室内机的安装需要250mm的净空,那么加上吊顶,那么大概就是280mm,那么你的房屋装空调吊顶之后就是2.37米,个人觉得这个高度不理想,当然你应该知道,户式的中央空调跟一般的商用中央空调不一样,不需要全部吊顶,只需要局部吊顶,因此如果要用户式的中央空调,一定要好好设计,特别是跟装修公司的沟通.如果是我的话,我会首选家用空调.
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如果高出部分**初测绘机构的测绘报告,没有算入,那么是无法记入产权面积,另外个别地方法规市有阁楼无法计入建筑面积的。如果阁楼是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高:产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就得看**初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。按照房屋建筑面积的计算标准,计算建筑面积的房屋,层高高度均应在2.2米以上(含2.2米)。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高高度2.2米以上(含2.2米)的部位才计算建筑面积。另外,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算;各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算;金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理;楼梯已计算建筑面积的,其下方不论能否利用均不再计算建筑面积;与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。 在此要特别提醒的是,对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分,别忘了在房屋权属登记中明确其相应权利的归属。
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层高指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度;净高指房间的净空高度,及地面至天花板下皮的高度绝对标高:某一点相对于国家确定海平面的高度。 相对标高:某一点相对于另外一点的高度,一般建筑以室内地坪地绝对标高为相对标高的正负零值。
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通常电梯的防冲顶高度为4.5米至4.8米。需要同时满足下面四个条件:1,供活动区域净空高度不应小于1.8米2,工作区域,在控制屏和控制柜前有一块0.5*0.7米的面积净高不应小于2米3,为了对运动部件进行维修和检查,在必要的地点以及需要人工紧急操作的地方,有一块0.5*0.6米的面积净高不应小于2米4,电梯驱动主机旋转部件的上方应有不小于0.30m的垂直净空距离
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