目前的贷款利率：5-30年 (含30年) 7.05% ，等额还款方式 每月还 1163.66元使用计算器，很简单的 请参考我也在学习理财，我的空间也还收集了一些关于理财方面的知识，有空的时候你可以去看看：
全部2个回答 >按揭10万买房,10年每月换多少是怎么算的？谁能说说呢？
135****9421 | 2019-07-12 08:56:27
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137****5623 因为不知道你房子的总价是多少，其实买房子的时候售楼小姐会帮你列好按揭的所有款项数据的，如果他们没有提供，你可要要求他们给你这些数据后再办理购房手续
2019-07-12 08:57:17 -
158****8579 看是几套房首套房月供：6282左右2套房月供：6600左右现在建行和工行利率：首套房基准利率上浮15%，2套房基准利率上浮20% 2019-07-12 08:57:11
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136****1879 一般按基准利率计算银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的.53元 还款总额.80%/12 19万10年(120个月)月还款额: 190000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2186,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12 月利率为6。
2019-07-12 08:57:02 -
142****7474 支付利息：
商业贷款利率：6.000 (万元)
贷款月数：
月均还款.000 (万元)
支付利息：11.633 (万元)
**款：15：
还款总额.022 (万元)
贷款总额.000 (万元)
贷款月数：22 (万元)
还款总额：1517：4.022 (万元)
**款.083 (元)
末月还款：11.550%
等金计算
房款总额：
月均还款：120 (月)
公积金贷款利率：11：14.550%
首期付款：1251.83 (元)
商业贷款利率.633 (万元)
贷款总额：6：120 (月)
公积金贷款利率：3：
首月还款：921等息计算
2019-07-12 08:56:54 -
151****0224 商业贷款：1143.41元/月
住房公积金贷款：1071.44元/月
但这个月供在10年之内会随着银行或公积金的利率上调而增加或下调而减少。
2019-07-12 08:56:47
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10年还的话10万X4.05=4050元,十年是40500元加本金10万=140500元除以120个月,每个月还1170.8元,五年利息是20250加10万=120250元除以60个月,每个月还2004.17元,15万X4.05=6075元X15年=91125元加本金15万=241124.15元除以180个月=1339.5元,就是你每个月的还款额,不过五年,十年,十五年每个阶段的利息是不一样的,公积金贷款和商业贷款的利息也是不一样的,两者相差距离很大.
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应该用复利计算，（26＊0．7＊（1＋x）^15）／（15＊12）其中x是年利率。当然这个只是及其粗略的计算，具体的买房子的时候售楼部的人会告你，把各种费用都算进去，那样才精确。
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是57066.57元，每月还款金额是654.44元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是49204.17元，每月还款金额逐月递减。
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商贷10万，5年还清，按基准利率4.75，等额本息还款方式，月供1875.69元，总利息12541.47元，还款总额112541.47元。
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