房屋确权需要什么

• 144****7174 (1)土地使用权证或合法用地文件;
  (2)建设工程规划许可证;
  (3)建设工程规划定点;
  (4)房屋坐落平面图;
  (5)房屋产权登记申请审批书;
  (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
  
  2019-07-11 14:57:33
• 134****8104 (1)建房计划批文;
  (2)土地使用权证或合法用地文件;
  (3)建设工程规划定点通知书;
  (4)建设工程规划许可证;
  (5)建设工程开工报告;
  (6)建设工程(质量)竣工验收证明;
  (7)房屋坐落平面图;
  (8)房屋分层分户平面图;
  (9)房屋分户平面图;
  (10)房屋产权登记申请审批书。
  
  2019-07-11 14:57:29
• 134****5228 1.房屋确权确定房屋面积
  房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。
  2.房屋确权维护购房者的利益
  为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。
  3.房屋确权证抵押贷款
  房屋确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。
  
  2019-07-11 14:57:26
• 156****2970 1、宅基地登记申请书；
  2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；
  3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；
  4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
  5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；
  
  2019-07-11 14:57:22
• 141****4532 办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。
  退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。
  
  2019-07-11 14:57:19