各地不一样。房屋转让一般要交变更登记费用、契税；土地使用权如果是划拨的，还要交土地出让金；房屋在五年内转让的，还要交5%营业税和20%所得税（差价部分）。具体咨询当地 房屋登记部门。
全部3个回答 >房屋确权多少钱？产权确定需要什么证件吗？
156****1688 | 2019-06-05 09:28:52
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136****5851 房屋确权的机关是房屋登记部门，法院只对房屋的产权纠纷进行调解或判决，其费用是诉讼费，如果请律师还有代理诉讼费，你找个律师打听一下就知道当地的诉讼费用是多少了。 2019-06-05 09:30:25
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133****2696 各地不一样。房屋转让一般要交变更登记费用、契税；土地使用权如果是划拨的，还要交土地出让金；房屋在五年内转让的，还要交5%营业税和20%所得税（差价部分）。具体咨询当地 房屋登记部门。 2019-06-05 09:30:05
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152****8144 要90天
办房产证流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-05 09:29:42
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问 房屋确权需要什么答
房产证转移登记费：住宅每户80元非住宅每户550元增加一个共有人，10元工本费如果计算税费的话，是以目前该房屋的市场评估价值为基数计算的，契税3%，营业税5.6%（144㎡以下的住宅满2年免收，144㎡以上的满2年按差额征税），
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问 房屋确权需要什么答
(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
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首先解概念：农村宅基包括宅基所权、宅基使用权、房屋所权按照家律宅基所权使用权相离宅基所权各位别理集体或者家户其实宅基使用权及房屋所权宅基使用权种用益物权用益物权权利转移并能通遗产继承式转移要受让首先要拥律规定条件宅基使用权前提条件同集体经济组织员换句说农村户口其房屋所权户律依据根据《房屋登记办》第八十六条规定：房屋所权依发转移申请房屋所权转移登记应提交列材料：1.登记申请书;2.申请身份证明;3.房屋所权证书;4.宅基使用权证明或者集体所建设用使用权证明;5.证明房屋所权发转移材料;6.其必要材料申请村民住房所权转移登记应提交农村集体经济组织同意转移证明材料 农村集体经济组织申请房屋所权转移登记应提交经村民议同意或者由村民议授权经村民代表议同意证明材料《物权》第百五十三条规定：宅基使用权取、行使转让适用土管理等律家关规定宅基属于集体所农民使用权故农民间能私转让或户根据随房走原则房屋户给您宅基使用权相应转让申请房屋户手续同办理相应宅基户手续宅基其实户户定条件限制各宅基管理办定差别办理宅基户条件手续所同
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一、过户需要的手续1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。二、房产过户的流程1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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