房产证转移登记费:住宅每户80元非住宅每户550元增加一个共有人,10元工本费如果计算税费的话,是以目前该房屋的市场评估价值为基数计算的,契税3%,营业税5.6%(144㎡以下的住宅满2年免收,144㎡以上的满2年按差额征税),
全部3个回答 >土地确权需要什么材料
145****7288 | 2022-12-24 15:21:23
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141****1908 土地确权需要以下这些材料:
1、土地确权的时候,需要准备好土地详查形成的土地权属协议书、需要准备好认定书,另外还要准备好当地人民政府所下达的权属争议处理决定。
2、需要提前准备好城镇地籍调查的资料,如果没有这个资料的话,也可以准备好当地政府关于建设用地的批准文件。
3、需要准备好土地的出让合同,或者是准备好当地政府所颁发的房产证明文件。
4、需要准备好上班所签订的土地权属协议或者是山地界限协议等等。
以上其实就是关于土地确权所需的相关材料,一般土地确权是需要到相关的机关去办理的。确权的权利主体通常都是乡级或者是县级以上的政府,如果低于这个级别的话,那其实是没有权利去办理土地确权手续的,另外乡级或者是县级以上的政府在确权之后也是要上报到上一级政府做决定的。 2022-12-24 15:21:23
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问 房屋确权需要什么答
(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
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办理房产证的具体流程如下:1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置,已经权属来源是否准确、界限是否明晰,是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心,并申请进行不动产权籍调查。2、开免税证明。一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理,需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(这里主要就是指免税证明),以及征收的相关材料。所需材料:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋产权证原件;6、被拆除房屋产权权证原件。
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去当地国土局,如果是私人土地则带土地使用许可证,如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。
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① 出售合同书及购房发票 ② 清地名单 ③ 其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
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