有。房管局将你户口簿里所有人冻住不准购房过户，卖房可以。
全部3个回答 >买房后有什么作用？谁能说说呢？
137****7917 | 2019-07-08 15:25:57
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154****5312 房地产的定义就是，土地，建筑物及其地上的附作物，包括物质实体以及依托于物质实体上的权益，也称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。所以，房地产也叫不动产哦，至于房地产的好处和坏处嘛，请问你是想从那个面来问呢？房地产的好处就是：他是你的固定资产，**潜力很大，因为这个行业是国家的经济支注行业，因此发展潜力也很大，坏处嘛：投资大，风险大，
2019-07-08 15:27:10 -
154****0796 就是帮您在合适的时机买到合适的房子。通过贷款，您可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子，可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子，只要有**款就可以实现您的商业银行贷款管理制度梦。
也许您会考虑梯级换房，但在梯级换房的过程中会有如何办理房产证抵押费，税费等等损失，而且即使将房产证住房出租也是非常费心费力的过程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等问题。
不如一步到位，花明天的钱，办今天的事。而且同等金额的钱，现在要比未来值钱，也就是说越早贷款越划算。再等几年也许您的支付能力会商业银行贷款管理制度，但是同样个人住房贷款申请也可能会上扬。好房子每年都会有，但是符合您的要求的，适合您支付学生贷款的，在您工作学习地区周边的好房子却很可能几年才有碰到。
目前利率已建行二手房贷款流程近年来的**低值，所以现在贷款无抵押无担保贷款，正是不容错过的房地产抵押估价报告时机。 2019-07-08 15:26:56 -
133****8088 一个经济杠杆效应，不知道你在什么地方了，只要是房子价值的增长速度能够超过你的贷款利率你就是赚钱的，国内一直在坚持一个经济原则，就是温和的通货膨胀率可以刺激经济的增长，你可以区查一下国内每年的通过膨胀率，计算方法房子增值年百分比-通货膨胀率-银行贷款利率就等于你剩下的，是赔是赚你自己得看你所在地区房价的增长速度了。 2019-07-08 15:26:40
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148****3565 没有房产的房子看它是什么性质了，要是集体的话，只要你能出具证明，还是受法律保护的，楼上所说的不受法律保护的是又不是集体，又不属于国家，这种通常是买卖集体个人产权所遗留的问题，一纸合同买卖契约，那个在大法面前是不受保护的。
2019-07-08 15:26:33
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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购房合同的作用1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料;3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。
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住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
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1．购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。2．使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。3．小产权房和一般意义上的商品房相比，没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。小产权有一定的好处，但也有一定的风险性，购房者在购房时应该多多注意。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等。
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