房地产的定义就是，土地，建筑物及其地上的附作物，包括物质实体以及依托于物质实体上的权益，也称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。所以，房地产也叫不动产哦，至于房地产的好处和坏处嘛，请问你是想从那个面来问呢？房地产的好处就是：他是你的固定资产，**潜力很大，因为这个行业是国家的经济支注行业，因此发展潜力也很大，坏处嘛：投资大，风险大，
全部4个回答 >买房后作用都有哪些？谁能说说呢？
158****2491 | 2019-07-08 17:01:01
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156****5817 卧室：可以在这里睡眠，恢复体力和活力，每天只能睡眠1次；可以在这里冥想，有可能领悟新的招式。
书房：在书房制作鉴定符时，可以临时提高鉴定技能等级。
厨房：在厨房烹饪食物时，可以临时提高烹饪技能等级。
药房：在药房炼药时，可以临时提高炼药技能等级。
铁匠室：在铁匠室打造兵器和护腕时，可以降低活力消耗。
裁缝室：在裁缝室制作铠甲、帽子、腰带、鞋子时，可以降低活力消耗。
炼金室：在炼金室制作项链、戒指、法宝时，可以降低活力消耗。
宠物室(储存宠物)：在宠室里可以对宠物进行养护、训练和教养，提高宠物的生存能力和战斗能力。 2019-07-08 17:01:30
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购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。
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从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；严格申请条件，单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请；规范退出机制，明确了回购、转让等情形。
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目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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