总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >没有户口怎么买房？谁能说说呢？
157****2251 | 2019-07-05 17:17:15
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135****0587 根据公安户政管理和出入境管理部门的规定，户籍证明与户口本是同样具有证明效力的。所以可凭本人的身份证到户籍所在地派出所，申请开一张户籍证明即可。
2019-07-05 17:17:48 -
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152****7563 由于户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍可以去派出所查询。
在此之前您可以看看原主人的户口本，地址是否为你所购房屋的地址。然后再去派出所查询这个地址有没有被落户。派出所一般都会给你查的。但是一般是需要您带上您的购房合同，以及原房主的户口本。不过具体地方的派出所可能要求出具的证件不一致，您可以先前往派出所咨询之后再携带相关证件前往。如果您什么都不懂的话，也可以让中介来帮您，大不了花钱买个踏实。
另外，有一些房子也是难以落户的，您也需要注意：
1. 小产权房：小产权房没有国家颁发的房产证，自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。
2、不限购的房屋：不限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。
3、违规建造的房屋：对于违规建造的房屋，必然没有国家的批准，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。
4、没有房产证的房屋：没有房产证的房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。
2019-07-05 17:17:34
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这种情况下，就无能为力了。第一个办法：建议你找单位，由单位领导出面与开发商协商是否可以解决。第二个办法，你可以先把老家的房屋进行抵押， 套现后全款付款，先解决好目前的局面。第三，让家人或你看是否能办理出邮政等小额贷款，大家多贷点，差不多**也该够了。
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如果你是合法取得的宅基地，或继承祖屋所取得的农村房屋，即便没有人住国家也不能处理，因为宅基地的所有权虽是集体所有，但房屋是村民或业主所有，依据房地一体的原则，如果房屋所在的宅基地没有被拆迁，那么房屋有无人住除了产权人外，其余的个人或组织均无权处理。
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如果申请房贷则建议先凑齐**，否则建议暂时不要购房个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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首先要搞清楚，房子所在城市允不允许买房落户（有的城市不允许，有的城市对面积有要求），到房子所在派出所户政科咨询一下。如果允许的话，拿着房证和身份证要到市公安局户政处开一个准迁证，回户口所在的派出所把户口迁出，到房子所在地派出所落户就可以了。
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