一、尊重合同，坚持按揭不退房；二、要求开发商退还已交**款并追究违约责任（赔偿违约金）；三、要求开发商按你预购房屋现行市场价给予差价赔付。
全部3个回答 >开发商失踪房款怎么办？政策怎么规定的呢？
137****3734 | 2019-07-04 11:24:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
137****6774 因为你请的案情过于简单，无法作准确的判决，面谈，以确定属于刑事案件还是民事案件，才能准确的确定该如果去处理这件事情。
2019-07-04 11:24:37 -
155****0111 出卖人应当承担违约责任： 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 8/如果你们要他81楼的房子的话，可以再要8万的索赔作为对方违约的惩罚性赔偿.这个需要和对方协商,如果对方
2019-07-04 11:24:31 -
154****9709 这样的特殊情况是很少见到的，你所购买的房屋产权证是谁的名字，如果是房主，现不在了，哪可是要有很多麻烦的手续，如继承等。
因此你要耐心跟她协商才行。如果对方不同意把房子卖出，你也只能收回已付款而已，你不能强行要求的。 2019-07-04 11:24:27
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
首先你要明确你所支付的一万元是押金,并且合同也是注明的是押金,同时合同上没有明确规定押金在买卖交易不成立的情况下将做如何处理.那你可以根据"**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：'当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。'"向房开商所要押金,但如果你的合同上签定的是定金的话,你就不能向开发商要求退还,如果是订金的后,也是可以向房开商所要订金的,所以你要现明确合同上签定的是什么,如果是押金或订金的话,你可以采取法律手段和传媒效应,对房开商提出退还要求,并说明是根据"**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：'当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。'"如若不行,你可以告知房开商你将采取法律手段和传媒手段,我想房开商应该会答应,
全部3个回答 > -
答
一定要提前做单独的回购房屋价格评估。一般情况下以下五种情况可以回购：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋；5、发生重大自然或人为灾害时，由政府组织科学论证，确定是否由政府回购。
全部5个回答 > -
答
1、你现在还是要找房管局里的管理开发商的部门。2、去消协问问。3、可以找个律师起诉他们看看协议上是否有可以得到赔偿的条文。
全部4个回答 > -
答
也算正常,当你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数,(国家规定面积的误差不能超过误差3%)\交房标准\交房日期,但是楼上说的价格变动我个人觉得问题不大,价格这一块已经走到了签署买卖合同这一步了,开发商不会轻易改动的,如果开发商随意改动,传出去,对开发商的信誉有很大的影响,这一点请不要太大的担心.
全部5个回答 >
