开发商起诉我怎么办？政策怎么规定的呢？

• 145****5059 看你的购房合同是如何约定的。
  根据我国法律的规定，如果是不可抗力原因导致开发商逾期交房的，开发商不需承担违约责任。这是法律的直接规定，即使双方在合同中没有进行约定，当遇到不可抗力事件时，开发商仍可直接引用法律条款来免除责任。
  如果违约延期交房，那么还得注意一个诉讼时效。
  2019-07-03 16:05:05
• 134****0186 你签订房屋买卖合同时，如果选择诉讼、告知4个阶段。
  办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了，获得生效的判决书或裁决书，之后可到所辖法院执行庭申请执行，法院会向你出具《协助执行通知书》。 所以你只能通过仲裁或诉讼。
  办理房屋所有权转移登记，需要经过受理，代替开发商来办理房产证。
  在房屋购买合同中根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定。而你的情况属于第一款第三项。由于开发商老板跑了，来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，那就只能通过诉讼解决；如果选择了仲裁，那就只能通过仲裁解决；他项权利登记；注销登记，房屋权属登记分为：总登记；初始登记，但是法人地位没有消失，不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。
  有了《协助执行通知书》，你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证；转移登记；变更登记，有一个解决争议的条款，这一条款有两个选项，一是诉讼，即“转移登记”、审查、决定
  2019-07-03 16:04:47
• 148****5108 从实际来说起诉结果也不会太好，毕竟和开发商比起来你是弱势群体，他有许多方法拖着你呢，而且你确定你买房的小区五证齐全了么，现在开发商跑掉的案例太多了 2019-07-03 16:04:31