1、你现在还是要找房管局里的管理开发商的部门。2、去消协问问。3、可以找个律师起诉他们看看协议上是否有可以得到赔偿的条文。
全部4个回答 >开发商不退款怎么办？政策怎么规定的呢？
158****2568 | 2019-07-03 15:28:49
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148****4021 首先你要明确你所支付的一万元是押金,并且合同也是注明的是押金,同时合同上没有明确规定押金在买卖交易不成立的情况下将做如何处理.那你可以根据"**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：'当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。'"向房开商所要押金,但如果你的合同上签定的是定金的话,你就不能向开发商要求退还,如果是订金的后,也是可以向房开商所要订金的,所以你要现明确合同上签定的是什么,如果是押金或订金的话,你可以采取法律手段和传媒效应,对房开商提出退还要求,并说明是根据"**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：'当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。'"如若不行,你可以告知房开商你将采取法律手段和传媒手段,我想房开商应该会答应,
2019-07-03 15:30:28 -
146****5275 签的是认购书，事情会复杂一些，我的博客中有一篇关于认购书效力的文章，您可以参考一下。
如果开发商确实需要退您房款，您可以待开发商承诺的还款期到后，如仍不退款，您可以提起诉讼。
2019-07-03 15:30:23 -
131****9926
如果是付了**款或者是全款的，处理起来就比较麻烦了，因为你们是签订了“购房合同”的，都得按合同上面的规定办。如果是因为开发商的原因而引起你的不如意（比如延期交房或者房屋质量不过关），你想退房款，就要通过法律的途径了，而且你还可以获得一部分违约金。如果是因为你个人的原因想退房，就必须赔付给开发商一定的违约金后才能拿回购房款。
2019-07-03 15:30:17
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如果你有证据怎么通知过他们了，你可以直接起诉开发商退款，并按照合同约定，要求他们支付违约金和赔偿你的经济损失。如果没有证据证明，你就诉请法院解除与出卖人的商品房买卖合同，同时要求他们退回购房款、支付违约金和赔偿你的经济损失。
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一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费
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一、开发商协助办理房产证，统一缴费是合法的，凭发票多退少补也没错；二、你也可以向开发商提出自行办理房产证，相关税费自缴；三、还有一个办法，让他们出示相关文件；四、什么时候收房不会影响你的业主身份。
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一、尊重合同，坚持按揭不退房；二、要求开发商退还已交**款并追究违约责任（赔偿违约金）；三、要求开发商按你预购房屋现行市场价给予差价赔付。
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