外架建筑面积与外围面积怎么换算？怎么计算的呢？

• 135****5409 外脚手架按外墙中心线乘以檐高以“m2”计算，不扣除门窗洞口、车辆通道、变形缝等所占面积。突出墙外超过24cm的墙垛、附墙烟囱，按图示尺寸展开长度乘以高度计算，并入脚手架工程量内。综合定额按建筑面积计算。
  2019-07-03 09:25:16
• 138****0188 外脚手架面积根据计算规则，按建筑物外围外架周长*搭设高度的积；
  其计算式为：外脚手架面积=[（建筑物总长+搭设宽度*2）+（建筑物总宽度+搭设宽度*2）]*2*搭设高度+其它部位有凸出或缩进的搭设长度*搭设高度。
  2019-07-03 09:25:09
• 147****1839 1.综合脚手架：
  为了简化脚手架工程量的计算,一些地区以建筑面积为综合脚手架的工程量.综合脚手架不管搭设方式,一般综合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的摊销量；综合了木制、竹制、钢管脚手架等,但不包括浇灌满堂基础等脚手架的项目.综合脚手架一般按单层建筑物或多层建筑物分不同檐口高度来计算工程量,若是高层建筑还须以高层建筑高增加费.
  2.单项脚手架：
  2.1一般规则：
  1）建筑物外墙脚手架：凡设计室外地坪至于檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m,但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时,均按双排脚手架计算.
  2）建筑物内墙脚手架：凡设计室内坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的（含3.6m）,按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算.
  3）石砌墙体,凡砌筑高度超过1.0m以上时,按外脚手架计算
  4）计算内、外墙脚手架时,均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占的面积.
  5）同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算.
  6）现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算.
  7）围墙脚手架：凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下的,按里脚手脚计算；砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算.
  8）室内顶棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时,应计算满堂脚手架.计算满堂脚手架后,墙面装饰工程则不再脚手架.
  9）滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓,不另计算脚手架.
  10）砌筑贮仓,按双排外脚手架计算.
  11）贮水（油）池,大型设备基础,凡距地坪高度超过1.2m以上时,均按双排脚手架计算.
  12）整体满堂钢筋混凝土基础,凡其宽度超过3m以上时,按其底板面积计算满堂脚手架. 2019-07-03 09:25:03
• 147****3592 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊系数＝公摊面积÷建筑面积
  在高层塔楼里，公摊系数通常在25％－30％之间
  在高层板楼里，公摊系数通常在20％－25％之间
  在多层板楼里，公摊系数通常在10％以下
  公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。
  套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
  套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说，在你的家里铺地毯，把所有能铺的地方都铺上了，是多少面积，你的套内使用面积就是多少。
  套内墙体面积是由你套内的墙体（房间间的分隔墙）、共用墙体（你和邻居共用的墙）水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。 2019-07-03 09:24:55