行家有句话:有天有地有花园!!天,就是常说的天台和露台
全部4个回答 >商品房露台能做什么?怎么计算的呢?
137****4928 | 2019-06-28 15:44:25
已输入 0 字
已有4个回答
-
147****0777 1、按照法律规定,规划上专属于特定房屋,且开发商销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台,属业主的专有部分,你自由使用没有问题,当然也就可以做屋顶花园;
2、搭阳光房涉及建筑规划许可的问题,一般来说,临时性的简易搭建规划并不会太管。违规搭建只要不损害其他业主的相邻权,如采光、通风等,不会侵犯其他业主的权利。 2019-06-28 15:46:20 -
133****1147 做防水需要在迎水面做,掘 优渗透结晶型防水,可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理,水的漏水源头没有堵住,水只会一直往墙体渗透,长期存在墙体内部,当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题,只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂,让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。 2019-06-28 15:45:54 -
137****3296 一般情况下阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。阳台是面积较小而且永久性有顶子,露台是面积较大没有顶子。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,一般每个楼层都会有一个小阳台,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,露台(露天平台)可以是为每套房独立设置的,也可以是多套共用的,但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。
由于南北房的气候特点,南方会把露台设计成露台花园,北方人会把露台装修成露台阳光房,怎么能把露台合理的利用起来,首先要想好露台花园的用途,做出露台装修效果图的设计,才能动工装修露台。
露台和阳台的区别就买房者而言,露台,可以是屋顶露台,也可以是花园等,本都属于赠送,而阳台,如果是封闭的,按室内面积算,如果不是封闭的,按一半面积算,是收费的在使用功能上,露台的作用要多一些,阳台相对小一些。 2019-06-28 15:45:37 -
156****5212 1、可以在露台种各种小植物,喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
2、夏天天气热可以纳凉,晚上可以更好的观看风景。
二、露台缺点:
1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾,那清理比较麻烦,看着也不干净。
2、有露台要注意防盗,把防盗措施做好。 2019-06-28 15:45:31
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
要看潮不潮了,如果不潮,只是没窗这一点,可用的方向就多了,比如衣帽间,或是佣人房,或是私密空间,都可以的。
全部3个回答 > -
答
你的意思是如何确定他商品房是用来做生意吗? 商品房的价格要比住宅的价格贵的多,谁会选择买了商品房当住宅用呢?商住一体到时可能的
全部3个回答 > -
答
一、露台的防水空中露台作为楼房建筑一部分,也要和卫生间一样做防水实验,以避免水汽渗进墙砖地砖下面的泥浆四处的蔓延。露台上可设置小水池,为提高其防水性能,建造时**好采用钢筋混凝土来砌筑,同时应该在楼顶铺装层与池底之间再附加一层防水层。二、露台的保温隔热 1、在阳台窗以下使用聚苯板做保温层。 2、在阳台窗以下使用岩棉做保温层。 3、在阳台窗以下使用陶粒板做保温层。 三种方法都是选用一种保温隔热效果较好的材料来做阳台墙面的保温层,以隔断室内外冷热空气的交换。
全部3个回答 > -
答
如今购买花园洋房的顶层,一般会赠送一个露台。好的露台设计可以让生活品质感大大提升,但并不是所有人都知道如何利用这个空间。下面介绍花园洋房露台设计的一些技巧。1、绿草搭配青石板,更加贴近大自然的感觉。搭配两个休闲座椅,生活品质感爆棚2、花草布置露台,让小空间充满绿意。多布置几个座椅,待客时更加高雅自然。3、这样的露台适合喜欢晒太阳的家庭,木地板搭配躺椅,更加温暖和谐。除了上述三种设计之外,花园洋房露台的设计风格还有很多。进行露台设计除了美感,我们还要考虑它的功能性,这样才能让露台发挥**大的作用。
全部3个回答 >