一、露台的防水空中露台作为楼房建筑一部分,也要和卫生间一样做防水实验,以避免水汽渗进墙砖地砖下面的泥浆四处的蔓延。露台上可设置小水池,为提高其防水性能,建造时**好采用钢筋混凝土来砌筑,同时应该在楼顶铺装层与池底之间再附加一层防水层。二、露台的保温隔热 1、在阳台窗以下使用聚苯板做保温层。 2、在阳台窗以下使用岩棉做保温层。 3、在阳台窗以下使用陶粒板做保温层。 三种方法都是选用一种保温隔热效果较好的材料来做阳台墙面的保温层,以隔断室内外冷热空气的交换。
全部3个回答 >商品房露台怎么装饰设计
133****4352 | 2018-07-08 11:36:51-
158****5999 1、经济实用原则:能够合理经济地利用城市的环境,这是城市规划者、建设者及管理者所追求的目标。除了要符合使用要求,还应栽种绿色植物,创造出不同的环境氛围,通过精品园林小景富有新颖特色的布局来使得生态效益、环境效益和经济效益充分结合起来。
2、安全科学原则:因为露台花园是在建筑物顶部修建,所以需要考虑建筑物本身和居住者的安全,其中包括结构承重和屋顶防水构造的安全使用,及屋顶四周防护栏杆的安全等问题。因不与大地相连,所以生态环境有所不同,要想满足植物对光、热、水、气、养分等的需求,就得运用新的科学技术和材料来达到。
3、精致美观原则:选用花木要与比拟、寓意联系在一起,同时路经、主景、建筑小品等位置和尺度,应仔细推敲,既要与主体建筑物及周围大环境协调一致,又要有独特新颖的园林风格。不仅在设计时,而且在施工管理和选用材料上应处处精心。此外,还应在草地、路口及高低错落地段安放各种园林专用灯具,不仅起照明作用,而且作为一种饰品增添美观和情调。
4、注意系统性原则:规划要有系统性,克服随意性,运用园林“美学”统一规划,以植物造景为主,尽量丰富绿色植物种类,同时在植物的选择上不单纯为观赏,要模拟自然。选择的园林植物抗逆性、抗污性和吸污性要强,易栽易活易管护。同时以复层配置为模式,提高叶面积指数,保证较高的环境效益。 2018-07-08 11:38:22 -
143****5864 露台可以买一些绿色植物来装饰。可以根据阳光充足与否,来选择绿色植物的种类。让你的绿植错落有致的铺成开来,尽量多用一些的小盆来装饰。可以使阳台充满活力。以上方法供参考。 2018-07-08 11:37:57
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141****9746 1.要准备充足的泥土供植物生长。选择不同植物种类、颜色、形状、高度相互搭配,造成层次感,这样可以将露台花园打造的更完美。
2.布置一个舒适的座位区域,供欣赏绿植、休闲娱乐,品茶会友用。
3.休息区必须做好防水处理,防水表面层,安装排水系统都是必不可少的。 2018-07-08 11:37:35
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露台设计成休闲区阳光房样式的露台完全可以打造成一个休闲区域,在里面摆放几张自己喜欢风格的椅子,一个茶几桌子等,再配上一套精致的茶具,一个美观又实用的休闲区就有了。平时约上好友一起聊天喝茶,也是非常适宜的。如果你家的阳光房露台面积足够大的话,还可以在里面放一个沙发,或者是设计一个榻榻米样式的地台,闲来无事躺在上面听音乐,看书或者沐浴着大自然赐予的阳光,也不失为一种生活享受。对于休闲区阳光房的打造设计,其发挥空间还是非常大的。我们可以根据自己的需要和喜好,在里面摆放一些布艺软装品,比如抱枕,地毯等等,都能将阳光房打造的非常的舒适温馨。露台设计成书房相对于普通的阳台来说,露台式的阳台会更加的宽敞,即便装修成阳光房空间上也都是非常富足的。如果你家缺少一个书房,或者想要一个更宽敞的书房,不妨将阳光房打造设计成书房样式,使用起来会更加的舒服。而且阳光房的采光又非常的好,当阳光透过玻璃照射进来后,在阳光的沐浴下看书品读,也是一种享受啊。值得注意的是,阳光房的采光跟完全封闭式的阳台不同,它的采光在一定程度上是非常好的,如果阳光过于强烈的话,一定要做好相关的遮光的措施,以免伤害到我们的眼睛,那样就得不偿失了。
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如今购买花园洋房的顶层,一般会赠送一个露台。好的露台设计可以让生活品质感大大提升,但并不是所有人都知道如何利用这个空间。下面介绍花园洋房露台设计的一些技巧。1、绿草搭配青石板,更加贴近大自然的感觉。搭配两个休闲座椅,生活品质感爆棚2、花草布置露台,让小空间充满绿意。多布置几个座椅,待客时更加高雅自然。3、这样的露台适合喜欢晒太阳的家庭,木地板搭配躺椅,更加温暖和谐。除了上述三种设计之外,花园洋房露台的设计风格还有很多。进行露台设计除了美感,我们还要考虑它的功能性,这样才能让露台发挥**大的作用。
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说的基本正确了。商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算(都算一半),规划局也是按我们设计的建筑面积计算规则要求的。等商品房竣工之后,房管局会按照房产法的建筑面积计算规则重新计算建筑面积。比如底层公建的外墙轴线外部分需要拿出来参与公摊,比如配电室、管理室等等。-----------------这些在设计阶段都是不予考虑的。所以,当房管局如果因阳台的计算不同而造成了容积率的差异,是不影响规划报批时候的数据的。规划部门也不予以修改。-----------------至于房管局在阳台封闭问题上怎么计算面积问题上,各地可能有所差异。以我们这里为例。封闭阳台是算全面积的,不封闭阳台算一半面积。
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这主要看使用需求,如果套内空间大,房间多,无需利用阳台的空间。就需要做封闭式阳台。如果套内空间不大,可以利用的空间捉襟见肘,还是封闭阳台利用起来的好。
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