不计算建筑面积的是什么？谁知道呢？

其他不计算建筑面积的范围（除上述已提到的除外）：　　1、建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间；骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。　　2、建筑物内的设备管道夹层。　　3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景的天桥、挑台等。　　4、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台。　　5、自动扶梯、自动人行道。　　6、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。　　7、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。　　8、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。　　9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

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2m 那么这一层的面积只能算一半你有不懂可以直接向我提问 小弟做预决算的 呵呵 不到之处 敬请斧正Email：binmok@163建筑面积就是外墙外围线测定的各层平面面积之和说直白点就是在房间里你可以走动的面积再加上四周一圈墙壁的占地面积如果一幢楼有好几层 那么就是像上面说的把每层的面积算出来 再加在一起就行了还要扣除楼梯 洞口 电梯间 之类的面积 这些面积不能算在建筑面积里 0.2平方米以下的洞口就不需要扣除了 如果层高小于2

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计算建筑面积的规定 　　3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 　　l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 　　2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 　　3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 　　3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 　　3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 　　3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 　　3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 　

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各个地方的标准不同，有些地方只需要测算高层标准层投影面积之和就行。有些地方多层部分要按照总建筑面积的百分之3来做人防面积。有些地方多层部分只要基础埋深超过3米，都按照高层来测算，即多层也按照高层一样算投影面积。像你说的高层按照2%-4%修建人防工程，我觉得不太靠谱，这样的话面积太少了，应该是高层部分按照首层或者标准层投影面积修建人防工事，然后商业裙楼（也就是多层部分），根据不同地方的要求，有些是按照这部分的总建筑面积来缴纳异地建设费；有些地方是按照这部分的总建筑面积进行2%-4%的折算面积修建人防。

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就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。 换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。 **直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。

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