自然层是说有楼板的就算作一层但是楼梯间和电梯间没有楼板或者上下联通但是面积是按照“假设这里有楼板”计算的所以叫做按自然层计算
全部3个回答 >按自然层计算建筑面积是什么意思？谁知道呢？
132****8456 | 2019-06-28 14:07:10
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136****1702 就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。
换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。
**直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。 2019-06-28 14:08:35 -
144****7286 就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。
换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。
**直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。 2019-06-28 14:08:29 -
158****4490 可以叫标准层，也就是实际利用的楼层，屋面上的烟道风井要是只是独立的没有面积，要是在炮楼里可以算 2019-06-28 14:08:22
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152****4888 自然层(floor)是按楼板、地板结构分层的楼层。一般是指图纸设计的一个楼层。如有的房子单层层高较高，在该层其中选取一部分区域加一块楼板，把该层分成两个空间，这时分隔的空间就叫夹层。原层叫自然层。夹层如果符合建筑面积计算规则也要算建筑面积。比如你家是6楼。整个6楼就算一个自然层。5楼就是另外一个自然层。阁楼层也算自然层，阁楼层按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
2019-06-28 14:08:13
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建筑物中自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。生活中也意指房屋层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
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自然层，就是不扣除所占面积，即建筑面积全算。
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建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积定义则未有公认量度标准，一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。
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建筑面积，房产总面积除以房屋居住人口。
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