建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积定义则未有公认量度标准，一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。
全部3个回答 >人均建筑面积是什么意思？谁知道呢？
142****4795 | 2019-06-28 10:26:12
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152****6732 这个问题有意义吗？你老板有500平方米建筑面积，你半平方米也没有，你俩人均建筑面积是250平方米。
2019-06-28 10:26:47 -
133****0173 建筑面积：亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在 *** 内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
有两个相关规范：
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005；
《房产测量规范》GB/T17986-2000。
《建筑工程建筑面积计算规范》适用于施工中工程造价等相关的计算，《房产测量规范》是开发商使用的，主要在房产销售及产权证办理上。 2019-06-28 10:26:40
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已经按楼主 问题补充回答~~~~不一样~建筑规模包括种类多~可能包括别的建筑结构~或者别的设施~但是建筑面积不一样~建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。你的问题补充是正确的~建筑面积应该是各层所加之和，占地面积是**底层的面积
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套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙和非共用墙两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。上面说的套内面积就是套内建筑面积.还有一个根念是套内使用面积,指套内建筑面积扣除墙体面积后实际可用的面积.房子建筑面积=套内建筑面积+公用分摊面积套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
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人均使用面积: 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。
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就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。 换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。 **直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。
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