什么叫核增建筑面积？谁能说说呢？

• 137****3810 核增与核减就是核算设计增加了还是减少了(一般指工程费用，也可能指建筑面积)。核算面积增减，对开发商或设计建设施工等单位来说都是有利的，对购房者来说却是受害者(如我购房时设计面积是113㎡，但到交房时面积却说是115㎡，购房者谁能算清？于是又多交2㎡费用。)
  2019-06-28 11:38:44
• 141****5587 在基地面积不变的情况下,通过增加容积率使之建筑面积增加叫增容面积;各地政府对容积率都有规定。
  　　增容地价是指建设用地经批准增加容积率或建成后实测建筑面积超出缴交地价建筑面积，经批准补办增容手续的，应向土地管理部门缴纳相应的土地出让金或配套费。
  　　增容后地上建筑面积的确认
  　　1、在项目建设过程中经规划管理部门批准增容的，地上建筑面积以规划管理部门有效批准文件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、其他规划批准文件等）为准。
  　　2、在项目竣工后申请房产测绘审核时发现增容的，地上建筑面积以厦门市测绘与基础地理信息中心实测建筑面积确认通知书为准。
  2019-06-28 11:38:38
• 156****5026 定义的容积率是指地上建筑面积除以用地面积。
  包括了核增。
  但是有一个调整容积率，就是刨除了核增的。
  2019-06-28 11:38:33