核增与核减就是核算设计增加了还是减少了(一般指工程费用，也可能指建筑面积)。核算面积增减，对开发商或设计建设施工等单位来说都是有利的，对购房者来说却是受害者(如我购房时设计面积是113㎡，但到交房时面积却说是115㎡，购房者谁能算清？于是又多交2㎡费用。)
全部3个回答 >请问什么叫核增建筑面积？
134****6359 | 2018-06-23 12:04:33
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158****1217 核增建筑面积是指规划行政主管部门为保证公众安全、改善环境、鼓励配建机动车停车位等目的，允 许对建筑中一些特定用途的建筑空间增加等量的建筑面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 2018-06-23 12:05:52 -
133****3816 核减：
金融、财政术语，指审核后决定减少 。
核增：
金融、财政术语，指审核后决定增加 。 2018-06-23 12:05:26 -
132****4217 核增建筑面积是指规划行政主管部门为保证公众安全、改善环境、鼓励配建机动车停车位等目的，允 许对建筑中一些特定用途的建筑空间增加等量的建筑面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 2018-06-23 12:05:13
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，房屋建筑面积其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
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套内面积简单的说就是你房子外墙里面的面积，产证上的面积是建筑面积，建筑面积是要算公摊一起的，套内面积是您实际使用的面积，这也就是得房率的由来。
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