可以买。只要去银行还贷以后，就可以去房产交易中心注销抵押。
全部3个回答 >房产证上为什么会有抵押字样
157****2803 | 2019-06-28 08:42:00
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143****1691 配合解押就可以正常买卖 2019-06-28 08:46:58
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131****0563 是一定会有的,抵押是盖一章,解压同样会盖一章,有些房管局会文字写明具体抵押日期,抵押银行之类。 2019-06-28 08:46:50
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132****7335 房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。 2019-06-28 08:46:46
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房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下： 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 （1）购房预售合同； （2）与银行签订购房借款合同 ； （3）购房预交款收据复印件（验原件）； （4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明； （5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
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你说的情况有点怪，除非相关手续你是委托给他人代办的，否则不可能出现这个情况。刚开盘的新房此前没有房产证，即使开发商有借贷抵押，也不会有你名下的房产证。你又没有在银行贷款，也不存在银行抵押的情况。合理的推断应该是：你买房，但办理房产证的手续委托给他人代理，这个代理人在领到房产证以后没有立即转交给你，而是背着你去办理了抵押手续。建议你：首先去当地房管部门查实该房屋当前的抵押状况，并顺着这一线索查清全部情况。然后再依据具体情况依法主张自己的正当权益。
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如果是夫妻婚姻存续期间产生的沟通财产，即使只在一方名下，双方也平均分割
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你没房产证拍卖不到。
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