根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。以法国埃菲尔铁塔为例，电梯使用周期能达到上百年；在国外一些城市，不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用。究其原因，维保得当在其中起到了至关重要的作用。
全部3个回答 > 电梯楼房寿命为什么只有50年？怎么规定的呢？
144****3117 | 2019-06-26 08:53:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****2536 电梯等相关行业协会应当加强行业自律，可以开展以下工作:
(一)推进行业诚信体系建设，开展会员单位信用方案建设和信用评级工作;
(二)开展行业信息分析研究，收集、发布电梯维护保养工时、参考价格等行业信息;
(三)组织宣传咨询、教育培训，提高行业服务水平和电梯安全管理水平;
(四)参与相关标准的制定，协助、配合行政管理部门开展技术鉴定、监督检查、推行电梯安全责任保险等工作。 2019-06-26 08:54:03 -
145****8481 目前没有遇到这样实际的的问题，因为住房市场化才20-30年。
如果不偷工减料，一般设计50年的房子不遇到地震什么的，可以挺70年甚至更长。可能到时候做一个评估就可以了，不至于成为危房。 2019-06-26 08:53:54 -
154****9448 为什么电梯房只有70年产权，是因为你印象中开发商基本造的小区容积率都在2.0以上，所以一般都是小高层，或者高层，再者这种房子产权年限也不是完整的七十年，而是从开发商从政府拿到地那年开始算的。所以商品房产权年限一般都是70年以内。
二手房一些房改房首次买入是完整的70年 2019-06-26 08:53:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
其实这东西50年也好70年也罢 肯定不到年限呢就拆迁了 拿你的拆迁款或者补偿款再买呗
全部4个回答 > -
答
50年产权的商品房指的就是商住两用房，这类房屋的优缺点是比较明显的优点，主要表现为地理位置优越、房价相对较低以及配套设施齐全等。而缺点主要表现为无法落户、没有学区、水电的收费比普通的住宅要高等。其实50年产权的商品房购买优势也很多，这类房屋通常不限购，对于投资客来说可以多投资、多购买。这类房屋在使用的灵活性方面也独具特色，不仅可以自住，而且也可以进行出租、投资等。由于这类房屋拥有商业性质，所以也可以作为办公场所，直接可以办理营业执照，相对来说**空间也会高于普通住宅。但是这类房屋在购买时大多是不能申请公积金贷款，而且在契税方面是按照3%来进行缴纳，在50年土地年限到期之后，如果进行续期，那么可能会收取一定的出让金。
-
答
50年产权的住宅是指在新兴区域发展初期房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围，如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节，销售艰难；而住宅价值明显较高，且易于销售变现。因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、用地上的住宅项目。
全部3个回答 > -
答
不是啊，你去查百度
全部6个回答 >
买房交流
3195
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（306）
